Особняк Неронова на углу улиц Алексея Толстого и Пионерской часто вспоминают, когда речь идет о памятниках архитектуры, которым требуется скорейшая реставрация. Надежда на нее появилась в феврале 2022 года.

Тогда стало известно о передаче особняка на баланс «Почты России». К концу 2026 года в отреставрированном особняке Неронова должен открыться кадровый центр этой уважаемой госкомпании.

Пока дело делается, ДГ решил рассказать вам о судьбе этого памятника архитектуры. Всё об истории особняка Неронова выяснил исследователь Павел Попов. Ему мы и предоставляем слово.

Часто бывает, что ошибочная дата или неверный вывод после неоднократной публикации в СМИ вдруг превращаются в истину в последней инстанции. Так произошло и с многострадальным домом Неронова. В списке объектов культурного наследия федерального и регионального значения, расположенных на территории Самарской области, находим запись:

«Особняк Неронова, 1840 г. Адрес: г. Самара, ул. Пионерская, 19. Дата постройки: 1840 г. Памятник градостроительства и архитектуры федерального значения. Принят под охрану Указом Президента РФ от 20.02.1995 № 176. Статус подтвержден Приказами Минкульта и УГООКН по Самарской области в 2014, 2016 и 2021 годах».

Дата постройки дома Неронова – 1840 год! Интересно, что на самом деле ни в 1840, ни в 1850 году каменного дома титулярного советника Алексея Александровича Неронова не было даже в рабочем проекте.

В то время дом был деревянным. Владелец дворового места с нынешним адресом Пионерская, 19 / Алексея Толстого, 39 господин Неронов, оформляя залоговое свидетельство для нового каменного дома в 1852 году, подробно изложил историю своей городской усадьбы в прошении.

Это прошение Неронова вместе с описью его недвижимого имущества и чертежами с визой губернского архитектора Андрея Ивановича Мейснера хранится в деле фонда Самарской палаты гражданского суда (Ф. 155. Оп. 1. Д. 928) Центрального государственного архива Самарской области.

В архивном деле указано, что каменный дом помещика Неронова возведен в 1851 году на месте сгоревшего деревянного, а в 1852-м – «окончательно отделывается».

Дом помещика Неронова: деревянный и каменный

Карта города 1783 года. На ней — нерегулярная Самара с кривыми улочками, огородами, земляным замком на месте нынешней Хлебной площади и проектируемая разбивка кварталов по четкому геометрическому плану. На месте нынешнего дома Неронова пока еще пусто.

«Пустопорожнее место», как будут впоследствии называть участки, не занятые постройками, буржуазные городские «домовладельческие» думы. Ближайшие здания – это соляные амбары. Они чуть восточнее (Самара – транспортный узел соляного пути). Самара все еще юная, но готовая к купеческим свершениям и стройкам. Рядом с будущим домом Неронова, прямо от угла – овраги и сады. Фантастическая реальность нерегулярного города!

Интересующий нас квартал несколько раз менял нумерацию, но в итоге к 1850-м годам стал № 19, а затем, с начала 1870-х – №17, каковым остается и сегодня. На карте 1839 года наблюдаем уже какие-то постройки с домом на углу. Скорее всего, это деревянный дом на каменном фундаменте Александра Лукича Ерофеева.

Много позже титулярный советник, служащий Самарской удельной конторы, самарский дворянин Алексей Неронов подал прошение на выдачу залогового свидетельства на свой дом для осуществления деятельности по аренде самарских казенных сельскохозяйственных земель.

В прошении он докладывал, что деревянный дом с надворной постройкой на углу Казанской и Пробойной (тогдашнее название Пионерской) стоимостью 3 142 рубля серебром перешел к нему от коллежского асессора Петра Лукича Ерофеева и его жены Веры Ивановны по купчей крепости, совершенной в Симбирской Палате Гражданского суда 5 мая 1844 года.

Самому П.Л. Ерофееву дом достался по наследству от родного брата Александра Лукича. Автор документа называл и соседей по кварталу – казака Разсохина и мещанку Касогрову (фамилия будет со временем изменяться в разных документах – Касогрова – Касиграева – Сиграева – Сыграева).

Самарский дворянин Алексей Неронов (1810 – 1853) был человеком с хорошей предпринимательской жилкой, молодой 40-летний мужчина, чиновник невысокого ранга – титулярный советник, но, скорее всего, интересный, успешный и образованный.

Человек нового типа. Эдакий капиталист до отмены крепостного права. Арендовал казенные земли и рыбные ловли, где использовал труд батраков. Имел также собственные поместья в Самарском и Симбирском уездах.

В своем деревянном доме Неронов, вероятно, часто принимал большой круг наиболее известных в городе людей того времени:

— самарского помещика Дмитрия Путилова (хозяина кумысолечебницы и автора слов известного романса Алябьева «Не задумывайся, мой друг») и его брата, уездного предводителя дворянства Аристарха Путилова,
— декабристов – братьев Беляевых, поселившихся после ссылки и службы на Кавказе у сестер в Самаре и построивших второй пароход на Волге,
— своего руководителя со службы – начальника Самарской удельной конторы Николая Набокова (прадеда писателя),
— князя Юрия Хованского,
— штаб-ротмистра Николая Хардина (отца присяжного поверенного Андрея Хардина, помощником у которого будет служить молодой Владимир Ульянов),
— дворянина Бориса Обухова (впоследствии самарского губернатора) и многих, многих других.

В начале 2000-х годов известный краевед, литературовед-любитель, бывший ректор СГЭУ Анатолий Носков обнаружил в отделе рукописей Государственного центрального театрального музея им. Бахрушина интереснейшие сведения в письме симбирского чиновника Михаила Островского к брату, драматургу Александру от 29 июня 1849 года, где, в том числе, идет речь и о доме помещика Неронова.

Он рассказывал о первых общественных гуляниях в Струковском саду: «…Наконец мы кончили ревизию и собрались было ехать, – это было в субботу накануне Троицына дня. Но самарские дамы решили дать праздник и направили депутацию к князю, симбирскому губернатору П.Д. Черкасскому уговорить его остаться еще на день… Против дам кто же может устоять? Мы остались. Утром я был у всех с визитами, а вечером отправился в Струковский сад.

Этот сад, до тех пор заброшенный, в продолжение двух дней был наполнен до 150 человек рабочими, которые расчистили дорожки, засадили сад цветами, установили палатки, приготовили иллюминацию и фейерверк. После обеда вся Самара двинулась в сад, весь прекрасный пол, разряженный до последней степени, явился на гулянье, музыка гремела, песенники пели, все веселились в честь князя губернатора Черкасского. Дамы, мы и несколько дворян собрались в палатке, там мы пили чай, ели мороженое, болтали; наконец, лопнула ракета, все выбежали в сад, фейерверк сгорел, мы двинулись в дом помещика Неронова, где танцевали до утра в честь князя. После бала мы рано утром выехали из Самары и, правду сказать, немного грустно было расставаться с этим веселым, добрым, радушным городом».

Казалось, что все у Нероновых складывалось прекрасно. Алексей Александрович удачно выдал дочь Надежду замуж за князя, флотского офицера Сергея Урусова. Но несчастья все-таки не обошли семейство стороной.

13 июня 1850 года вспыхнул очередной страшный пожар в Самаре. Егор Аннаев, живший в доме купца Макке (будущее здание реального училища), в своей «Автобиографии» отмечал:

«13 июня 1850 года в 12 часов дня ветер был порядочный, как вдруг ударили тревогу, раздался ужасный крик «Пожар!». Сперва горел хлебный амбар… В это время поднялась ужасная буря, которая в одно мгновение обхватила своим пожирающим пламенем все. Весь народ бежал к реке Самарке, но вихрь с пламенем мчался туда же и много несчастных жертв задохнулось в пламени.

Люди, спасаясь, кидались в воду и тонули. Баржи на воде горели. На одной из барж взорвался порох, взрыв которого произвел оглушительный удар. Земля как бы затряслась, а баржу швырнуло в другой берег… Люди полагали, что пришел конец света. Все сгорело. У людей не было даже куска хлеба, который теперь негде было купить. В городе было ужасное зрелище. Кругом лежали сгоревшие люди, лошади, собаки, кошки и множество кур. Повсюду – огненное море, нигде не видно конца…».

1851 год. Алексей Александрович не стал горевать и выстроил новый, уже каменный двухэтажный особняк.

В чертеже и залоговой описи дворового места 1852 года хорошо видно, что каменный двухэтажный дом Неронова, крытый железом, стоимостью 10 000 рублей серебром – большой, светлый и просторный – в длину 9 2/3 саженей, в ширину 7 саженей. Общая площадь – 101 кв. сажень.

Особняк со скошенным углом, балконом на чугунных кронштейнах и подвальным этажом со сводами. Цоколь отделан «плитным камнем».

В описи указано: «Во всем доме потолки и стены оштукатурены, парадные комнаты отделаны в европейском вкусе с лепной работой, полы и потолки двойные, чистые полы с паркетом дубового леса под лаком; просветы окон отделаны под мрамор. Летние переплеты окон из дубового дерева, стекла зеркальные, приборы медные. Зимние переплеты соснового леса под лаком, стекла бемские. В зале две стеклянные створчатые двери. Створчатых дубовых дверей в доме – 15, «одинаких» – 4. Дверные приборы медные с замками. В доме 3 печи, из них одна голландка с белыми изразцами. Камин. Над парадным крыльцом – железный зонт».

В конце описи читаем: «Вообще внутренняя отделка комнат, особенно парадных, изящная. Дом построен в 1851 году, окончательно отделывается в настоящем 1852 году».

В подвальном этаже (см. поэтажные планы): а,а,а – помещения для торговли вином; б,б – хранилища вин; в,в – хранилища домашней провизии.

В первом этаже: 1) парадный подъезд; 2) передняя, из которой проход на парадную лестницу во второй этаж; 3) коридоры; 4) задняя прихожая; 5, 6) подсобные помещения. В пристрое – стеклянная оранжерея.

Во втором этаже: 1) парадная лестница; 2) коридоры; 3) кабинет; 4) гардеробная; 5) спальня; 6) будуар; 7) диванная; 8) гостиная; 9) бальный зал.

Именно Мейснер занимался восстановлением города после пожаров в 1851 – 1855 годах, участвовал в губернской комиссии по выдаче ссуд погорельцам, построил массу частных домов в Самаре и несохранившийся гостиный двор на Торговой (Панской, Гостинодворской, Алексеевской, Революции) площади, он же подписал залоговую опись и чертежи дома Неронова вместе с присяжными оценщиками «купецким сыном» Т.Т. Семеновым и купцом К.Ф. Клюшниковым.

Что касается фасадов особняка, то почти все они в то время типовые, выполненные по образцу, классические и взяты из книг и тетрадей «Высочайше одобренных чертежей на частные постройки в городах». Дом Алексея Неронова — образцовой классической архитектуры.

2 июня 1851 года титулярный советник Неронов подал в Самарскую губернскую строительную и дорожную комиссию прошение о возведении дворовых служб: деревянного на каменном фундаменте флигеля, каменной бани, кладовой со сводом, деревянных служб, ворот и заборов.

В залоговой описи 1852 года обозначены 6 дворовых построек (см. план дворового места): В – каменный подвал, над которым каменная кладовая со сводом; С – деревянный на каменном фундаменте флигель с антресолями (8 х 4 саж.), с людской и поварской, в которых две русские печи и поварской очаг; D – деревянное нежилое строение (8 х 4 саж.) – каретный сарай на 8 тягловых и выездных лошадей; Е – деревянное нежилое строение (6 х 2 2/3 саж.) с амбаром и ледником; F – деревянное нежилое строение (5 х 2 1/2 саж.) с двумя амбарами и светелкой для ссыпки пшеницы; G – дощатый сарай. Ворота и заборы плотницкой работы – «манерные».

В описи Самарской квартирной комиссии 1852 года проставлен год постройки дома – 1851. Этот же год возведения углового особняка повторяется и в подворной описи 1858 года. В описях указаны соседи Нероновых по 19 кварталу: мещанка Акулина Сергеевна Сыграева (Касиграева, Сиграева) с избами и флигелем по нынешней Пионерской и казак Иван Иванович Леонтьев с доставшимся ему от казака Разсохина обгоревшим каменным флигелем по современной улице А. Толстого. В том же 19-м квартале (ныне квартал № 17) через шесть дворовых мест, как ориентир для исследователя, находится известный дом купца Макке.

Усадьба в семейном споре. Новые хозяйки

По справке Вознесенского Кафедрального собора 22 июля 1853 года в возрасте 43 лет умер от холеры титулярный советник Алексей Неронов.

Такая блистательная жизнь и новый шикарный каменный особняк – и такой трагический конец! Жена Елизавета Андреевна вступила в наследство и переехала в деревню, а в доме осталась жить дочь Надежда с супругом князем Сергеем Степановичем Урусовым. Часть особняка вдова Елизавета Андреевна сдавала под квартиры Самарской удельной конторе за 800 рублей в год, которые передавались дворовому человеку, некоему Андрею Майорову и шли в бюджет Урусовых. Причем Е.А. Неронова допустила роковую ошибку – она в итоге зачем-то отказалась от прав на дом, и он официально перешел дочери – Надежде Алексеевне.

В 1858 году умерла Надежда, а в 1862 году ее муж – Сергей Урусов. Именно тогда и объявился новый претендент на владение домом – жена коллежского регистратора Евгения Александровна Бачманова, родная сестра помещика Алексея Александровича Неронова. Она была следующей наследницей согласно порядку наследования по завещанию.

Сначала вдова титулярного советника Елизавета Андреевна сильно возмутилась появлением этой наследницы, писала жалобы во все инстанции вплоть до Собственной Его Императорского Величества канцелярии, подняла большой скандал от Самары до Петербурга, но затем, поняв, что закон на стороне золовки, отказалась от дома (ЦГАСО. Ф. 430. Оп. 1. т.1. Д. 593).

В госархиве хранятся письма Елизаветы Нероновой к некоему Борису Петровичу (скорее всего, это самарский губернатор Б.П. Обухов). В письме Неронова жалуется, что «странно требование личного присутствия при передаче дома Бачмановой». Так или иначе, в 1862 году у нашего особняка появилась новая хозяйка – Евгения Бачманова (урожденная Неронова).

Купец и краевед К.П. Головкин, рассказывая о появлении нового годонима (названия улицы) Воскресенской, так иллюстрировал это событие в своей картотеке: «1871 г. Пробойная улица заменена Воскресенской (дом Шапошниковой ныне П.И. Шихобалова)».

В Адрес-календаре Самарской губернии за 1876 год А.С. Шапошникова – член Дамского комитета при Самарском местном управлении Российского общества Красного Креста. 29 марта 1872 года Анфиса Шапошникова подала в городскую управу прошение: «На принадлежащем мне дворовом месте, состоящем в городе Самаре 1 части 17 квартала по улицам Казанской и Воскресенской желаю построить каменные нежилые службы, а к существующему каменному дому сделать таковой же пристрой (пристрой по Воскресенской)… покорнейше прошу присутствие городской управы утвердить проект и выдать его служащему моему уральскому казаку Арефию Карповичу Шапошникову…».

28 марта 1873 года Анфиса Шапошникова просила разрешения на постройку каменного входного тамбура по Воскресенской улице. За неграмотную по доверию расписался муж – уральский казак Прокопий Шапошников. Прокопий в начале 1850-х годов служил в инженерном отделении Штаба Оренбургского войска и состоял в чине хорунжего.

В оценочной описи 1874 года отмечено: «На углу Казанской и Воскресенской. Казачка Анфиса Сергеевна Шапошникова. Дом каменный, крытый железом, в два этажа и подвал. 11 комнат. Окон на улицу – 21, во двор – 9, печей – 6. К нему пристрой. Окон на улицу – 3, во двор – 3, печей – 2. Терраса. Каретник тож».

Отношением старшего нотариуса Самарского Окружного суда № 2237 от 8 августа 1882 года бывший дом Неронова с дворовым местом перешел от Анфисы Сергеевны Шапошниковой в собственность вдовы полковника Олимпиады Сергеевны Шелудяковой. Есть предположение, что Шапошникова и Шелудякова были родными сестрами. В городе Уральске они вместе и по отдельности владели домами и садами.

В 1894 году городская усадьба Шелудяковой на углу Казанской и Воскресенской приобретена Высочайше утвержденным товариществом «Печатня С.П. Яковлева».

Печатня Яковлева в Самаре (1893 – 1903)

В 1868 году будущий действительный статский советник и сенатор, благотворитель, владимирский дворянин С.П. Яковлев открыл в Москве типографию. Товарищество «Печатня С.П. Яковлева» было Высочайше утверждено в 1872 году. Здесь издавалась художественная, научная, справочная литература, инструкции, бланки. Говоря о печатне Яковлева, в сети интернет обычно вспоминают такой интересный факт: у Яковлева увидел свет самый первый сборник Блока — «Стихи о Прекрасной Даме» (1905).

Если в 1860 – 1870-х годах провинциальный заказчик чаще всего обращался в московские или столичные типографии, то в начале 1880-х в губерниях появились собственные издатели с доступными ценами на свои услуги. Именно поэтому в условиях жесткой конкуренции крупные полиграфисты Москвы и Петербурга пришли в глубинку. К середине 1890-х годов московское Высочайше утвержденное товарищество «Печатня С.П. Яковлева» имело отделения в Санкт-Петербурге, Харькове, Воронеже, Екатеринославе, Саратове, Калуге.

Б.П. Орлов в монографии «Полиграфическая промышленность Москвы (очерк развития до 1917 года)» отмечал: «Путем эксплуатации дешевой рабочей силы и благодаря использованию современной техники (по сравнению с местными типографиями) московские предприниматели получали в провинции громадные прибыли. Так, дивиденд, выданный пайщикам компании С.П. Яковлева, составлял в 1887 – 1894 годах от 22 до 28,5% на вложенный капитал».

27 июля 1893 года открылось отделение товарищества «Печатня С.П. Яковлева» в Самаре и первый год работало в доме Назаровых (ныне ул. Куйбышева, 58) на Алексеевской площади (см. фирменный бланк Товарищества). Управляющим типографии стал известный специалист В.М. Костин, служивший какое-то время, по данным историка профессора М.В. Курмаева, в типографии хозяина «Самарской газеты», актера, московского дворянина И.П. Новикова.

В 1894 году Товарищество «Печатня С.П. Яковлева» приобрело дом у вдовы полковника Олимпиады Шелудяковой. 18 мая и 25 августа 1895 года директор-распорядитель Товарищества статский советник С.П. Яковлев подал в Самарскую городскую управу прошения о перестройке каретника в каменное в два этажа здание типографии в глубине двора, сносе тамбура, построенного в начале 1870-х Шапошниковой, пробивке нескольких окон и двери в угловом доме по Воскресенской.

25 августа 1898 года городской архитектор Александр Щербачев по доверенности от заказчиков просил у управы разрешения расширить типографский корпус с переплетной и вывести его торцом на улицу Казанскую, а также построить каменное помещение котельного отделения (моторню). Таким образом, в городской усадьбе оказалось два отдельных полноценных здания – угловой дом (бывший Неронова) и здание типографии.

В фондах областной библиотеки (СОУНБ) хранится до ста наименований книг, изданных Товариществом «Печатня С.П. Яковлева» в Москве, Петербурге, Воронеже. В большинстве своем это научные труды, художественная литература, статистические справочники. Среди них можно найти две небольших статьи полтавского хирурга Трофимова, отпечатанных в виде брошюр, из библиотеки и с автографом известного самарского врача Е.Л. Кавецкого.

Местных изданий Печатни в СОУНБ сохранилось очень мало – подшивка журналов Самарского губернского земского собрания за 1902 год, несколько инструкций Самара-Златоустовской железной дороги и чудесный телефонный справочник самарских абонентов 1902 года.

В угловом доме Печатни было много свободных жилых площадей, которые, согласно списку домовладельцев 1897 года, сдавались в аренду под квартиры помощнику управляющего типографией А.В. Иванову, неким К.С. Беневоленскому и Д.С. Самарокову, сотруднику службы контроля Самара-Златоустовской дороги и партнеру Л.Л. Зелихмана по комиссионерству Русского Торгово-Промышленного Коммерческого банка М.И. Нейману.

В оценочной ведомости дворового места Печатни 1902 года записан еще один квартирант – начальник службы материальной части Самара-Златоустовской дороги А.П. Тимченко.

Местные типографы крепко стояли на ногах, печатали «Самарский вестник», «Самарскую газету», орган городского самоуправления «Самарский листок объявлений», держались за частные, городские, земские и губернские заказы, обеспечивали нужды епархии и даже сдавали духовному ведомству в аренду собственные активы.

Помимо этого, в 1902 году в Самару пришел еще один московский гигант – скоропечатня Левенсона. А вот дела у Самарского отделения Товарищества «Печатня С.П. Яковлева» шли все хуже, и оно было закрыто в 1903 году.

У особняка на углу нынешних Пионерской и Алексея Толстого в том же году появился новый владелец, принадлежавший к известнейшему купеческому клану Самары.

Иллюстрации и текст: Павел Попов

Благодарим за содействие: директора Самарского областного художественного музея (СОХМ) Аллу Шахматову, заведующую научным отделом СОХМ Светлану Шатунову, главного хранителя СОХМ Маргариту Кожевникову, зам. директора Центрального государственного архива Самарской области (ЦГАСО) Киру Фролову, автора и ведущую программы «Неочевидная Самара» (ТРК «Губерния») Ингу Пеннер, коллекционера и краеведа, владельца и ведущего популярных краеведческих пабликов Сергея Чуваткина, фотографа и путешественника Юрия Прокофьева. Отдельная благодарность: видеографу и фотографу Андрею Абросимову.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте