Напротив Третьяковки
Что известно о жилом комплексе «ЗИМ Галерея»: конструктивизм, концепция по секциям и 50 сценариев жизни
2 902
,
Напротив самарского филиала Третьяковской галереи строят новый жилой комплекс «ЗИМ Галерея».
О проекте известно с августа 2023 года, когда в Самаре открылся одноименный культурный центр.
Узнали, как будет выглядеть жилой комплекс «ЗИМ Галерея», на какие секции его разделят и зачем, а также при чём тут знаменитый «Дом Наркомфина» в Москве.
Между Третьяковкой и Волгой
Жилой комплекс «ЗИМ Галерея» строится на первой линии Ново-Садовой напротив будущего филиала Третьяковской галереи, возле музея «Самара Космическая» и музея рока Zvezda House Of Rock.
Расположение ЖК «ЗИМ Галерея»
Кроме этого, рядом с «ЗИМ Галереей» находится 11 архитектурных объектов:
— Фабрика-кухня (Ново-Садовая, 149);
— Дворец культуры «Звезда» (Ново-Садовая, 106);
— Куйбышевский индустриально-педагогический техникум (улица Соколова, 38);
— Жилой дом «Интеграл» (Ново-Садовая, 42);
— Трест инженерно-строительных изысканий (Ново-Садовая, 44);
— Администрация Октябрьского района (Ново-Садовая, 2);
— Мозаики на торцах 9-этажек (улица Осипенко, 20 и 24, Ново-Садовая, 22);
— Самарская областная библиотека (проспект Ленина, 14а);
— Дом «Рашпиль» (улица Осипенко, 32);
— Дом серии II-60 (проспект Ленина, 15);
— Сбербанк (проспект Ленина, 17).
Девелопер проекта «Альянс Менеджмент» решил этим воспользоваться. В партнёрстве с градозащитником, писателем и редактором Арменом Арутюновым выпустил книгу, посвящённую своему проекту и этим знаковым зданиям.
Плюс — на сайте «ЗИМ Галереи» появится аудиогид маршрута, в котором Армен Арутюнов «проведёт экскурсию» по 11 «достопримечательным местам».
Репетиторий, кинотеатр и галерея в доме
В составе проекта три дома разной этажности – от 9 до 27 этажей. У каждой секции ЖК своё название: «Дом искусств», «Дом кино» и «Дом культуры».
По словам застройщиков, в стилистике секций «органично переплелись яркие идеи современной архитектуры и отсылки к прошлому — силуэтам модернизма и нежной брутальности советского конструктивизма».
В «Доме культуры» появится первый в Самаре репетиторий для занятий по школьным предметам и музыке, в «Доме кино» и «Доме искусств» – собственный кинотеатр и художественная галерея.
Все три дома объединят стилобатом с двумя уровнями коммерческой инфраструктуры, эксплуатируемой кровлей и трёхуровневым подземным паркингом.
Визуализация секций ЖК
Почему «Галерейный дом»
По словам застройщиков, девятиэтажный «Дом Искусств» станет первым в Самаре галерейным домом и «знаковым архитектурным объектом» на первой линии Ново-Садовой.
Одна из особенностей домов галерейного типа – односторонняя ориентация всех квартир, сами галереи соединяются лестницами и лифтами, а доступ к парадным осуществляется только с одной стороны дома.
В «Доме Искусств» разместят квартиры-ячейки с окнами в ванной или коридоре. В России всего несколько таких домов, и все они были построены в советское время.
Галерейный дом
Главным источником вдохновения при разработке архитектурной концепции послужил один из самых ярких представителей эпохи конструктивизма – «Дом Наркомфина».
В основу «Дома Наркомфина» легли планировки квартир, разработанные под руководством Моисея Гинзбурга. Архитектор Александр Пастернак, брат поэта Бориса Пастернака, стал помощником Гинзбурга и автором целого ряда проектов жилых ячеек — так тогда стали называть компактные квартиры, рассчитанные на различные типы семей.
Жилой корпус «Дома Наркомфина» вытянут с севера на юг, параллельно той части Садового кольца, которая называется Новинский бульвар.
Солнце приходило в помещения со стороны восточного фасада утром (в спальни, остекленную галерею, коридор, кухни), а со стороны западного фасада, куда выходили общие комнаты, совмещавшие столовые и гостиные, — вечером.
Этот памятник архитектуры повлиял на стратегии европейского архитектурного модернизма. Жилой дом для сотрудников Народного комиссариата финансов РСФСР – одна из самых известных экспериментальных построек СССР рубежа 1920–1930-х годов.
Квартиры в галерейном доме ЗИМ будут доступны к бронированию через год.
Возрождение забытых форматов квартир
Архитекторы разработали 50 планировочных решений с учётом разных сценариев жизни.
В проекте квартиры с потолками от 3 до 4,67 метров, а также двухуровневые квартиры и трёхуровневые апартаменты – в галерейном доме. Квартиры-ячейки типа А, 2F и K, как в московском «Доме Наркомфина».
Квартира-ячейка
Есть сведения, что сам нарком финансов, идеолог проекта «Дома Наркомфина» Николай Милютин предпочитал именно такой тип жилья.
Всё те же двухуровневые квартиры, но лишь на некоторых этажах, будут представлены также в «Доме кино» и «Доме культуры».
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте