Ещё один шанс

В марте 2024 года стало известно о том, что Самарская область попала в пилотный проект по восстановлению объектов культурного наследия (ОКН) «за счёт новых рыночных механизмов».

Предполагается, что брошенные и неиспользуемые ОКН выставят на специальные аукционы. Потенциальный инвестор получит льготный кредит на восстановление объекта. После реставрации ОКН перейдёт в его собственность.

Предварительная квота на 2024 год в Самарской области — три здания-памятника.

В среду, 17 апреля, специальная комиссия оценит 15 зданий в Самаре — претендентов на попадание в пилотный проект.

Особняк Субботина-Шихобалова

Где: улица Алексея Толстого, 3
Год постройки — 1881

Особняк построил Пётр Субботин. Позднее, когда Субботин попал в затруднительное финансовое положение, здание отошло другому самарскому купцу — Антону Шихобалову. Именно при нём особняк получил свой нынешний внешний вид и название.

В 1917 году владелицей дома стала купчиха Курлина. В советское время в здании располагался Дворец инвалидов, при котором работала школа ликбеза.

После войны дом принадлежал военному ведомству и использовался под гостиницу, а впоследствии – под административный корпус завода им. Масленникова.

Предприятие перевели в другое здание, и дом губернатора перешёл в собственность области. С тех пор создавалось много проектов по реставрации особняка, но ни один не был утверждён.

Дом Каткова

Где: улица Водников, 39
Год постройки: 1873

Дом мещанина Каткова возведён по образцовому проекту в стилистике провинциального классицизма.

В октябре 2022 года у здания горела крыша. После этого прокурор Самары обязал департамент управления имуществом установить ограждения вокруг дома.

В мае 2023 года областное управление госохраны объектов культурного наследия (УГООКН) официально признало состояние дома неудовлетворительным.

Теперь ведомство готовит охранное обязательство собственников здания.

Усадьба купца Смирнова

Где: улица Водников, 41
Годы постройки: 1890-е

В 1890-х годах владелец усадебного места Фёдор Пугин получил разрешение Городской управы на постройку каменного дома с крыльцом на каменных столбах.

Здесь планировалось возвести лавку с жильём и сарай с брандмауэром.

В феврале 1900 года новая владелица дома мещанка Ольга Бадова получила разрешение на возведение пристроя к угловому дому, а также приспособление под жильё двухэтажной лавки.

В 1902 году усадебное место перешло в собственность известного самарского купца Алексея Смирнова. Помимо торговых дел, он отметился и общественной работой – несколько лет был председателем Самарского сиротского суда.

Дом Рамзина

Где: улица Водников, 40
Годы постройки: конец XIX века

Внешний архитектурный облик здания решен в стиле эклектики. Особенно выделяются на фасаде рустованные пилястры в уровне второго этажа.

Оконные проёмы в уровне первого этажа обрамлены наличником и прямым сандриком («полочкой» над наличником). В уровне второго этажа — наличником и сандриком с полукруглой бровкой.

Под окнами — поясок из выпускных кирпичей.

Дом купца К.И. Курлина

Где: улица Водников, 84
Год постройки: неизвестен

Дом потомственного почётного гражданина, купца Константина Курлина.

Выявленный объект культурного наследия. Точная дата постройки дома неизвестна.

Судя по тому, что в 1899 году недвижимость на этом усадебном месте оценивалась в скромную сумму 1 000 рублей, свой нынешний внешний вид дом приобрел позднее этой даты.

Усадьба купца Фёдора Слюсарева

Где: улица Алексея Толстого, 36
Годы постройки: середина XIX века

Здание находится в перечне выявленных объектов культурного наследия.

Усадьба построена в стилистике классицизма. Второй этаж обшит тесом, который имитирует руст. Этот приём помог стилизовать деревянный этаж под кирпичный.

В 1882 году усадебное место купца Слюсарева перешло в собственность отставного капитана Николая Григорьева, который открыл в одном из находившихся здесь зданий булочную.

Дом Михаила Юрина

Где: улица Степана Разина, 52
Год постройки: 1900

На рубеже XIX–XX веков это усадебное место принадлежало самарскому купцу Ивану Юрину. Построенный на нём дом он отдал во владение своему сыну Михаилу.

В 1900 году Михаил Юрин обратился в Городскую управу за разрешением на расширение своего дома. Вскоре здание полностью перестроили по проекту архитектора Филарета Засухина.

Фасад здания был решён в стиле неоклассицизма, с декором в виде меандрового орнамента и женским лепным портретом – гермой.

В 1919 году дом Юрина муниципализировали.

Дом Сурошникова

Где: улица Венцека, 33
Годы постройки: 1881 – 1898

История дворового места начинается с 1839 года, когда самарский мещанин Василий Сурошников, занимавшийся хлебной торговлей, купил два флигеля.

В 1850-е годы дворовое место вместе с постройками перешло к сыновьям Сурошникова. В 1872 году единоличным владельцем участка стал купец Михаил Сурошников. В 1881 году он получил разрешение на строительство двухэтажного каменного дома и навеса на каменных столбах.

В 1894 году участком владел уже Александр Сурошников. Он пристроил к существующему деревянному флигелю каменное крыльцо и каменные службы.

К 1902 году Александр Сурошников владел двумя дворовыми местами в этом квартале. На одном из них стоял двухэтажный каменный дом с подвальным этажом и мансардой. Также по улице расположились два двухэтажных полукаменных дома.

В августе 1919 года все строения муниципализировали.

Усадьба жены коллежского асессора Тимофеева

Где: улица Куйбышева, 38
Год постройки: 1903

Дом давно расселён. Находится в муниципальной собственности.

Несколько лет до ЧМ-2018 на здании висел фальшфасад с надписью «реконструкция». Однако работы так и не начались.

В декабре 2022 года стена дома частично обрушилась, повредив ткань фальшфасада. В марте 2024 года стена усадьбы полностью обвалилась прямо на проезжую часть.

Дом Тареева

Где: улица Куйбышева, 48
Годы постройки: 1840 — 1880

В разные годы с 1859 до 1890 здесь размещались городская управа, купеческий староста, городской общественный банк, сиротский суд, мещанская управа, кабинет для чтения и Александровская публичная библиотека.

В 1908 году здание реконструировали, радикально изменив стилистику главного фасада — от классицизма к элементам архитектуры барокко.

Первыми собственниками усадьбы в 1850 – 1883 годах были самарский купец Тареев и его наследники. В 1883 году здание выкупили.

До 1918 года оно принадлежало городской казне, в 1919 его национализировали. В 1920-х дом занимал Селькредсоюз.

В 1930-е здесь находилось управление по очистке города с эксплуатационным, производственным и транспортным (конный парк и автопарк) отделами. Здесь же располагались управление рекламами и уличным освещением, а также архитектурно-художественные мастерские, выполнявшие все архитектурно-планировочные работы в городе.

В 1960-х здание заняла Куйбышевская геологоразведочная экспедиция. В 1970-х «Дом Тареева» перешёл к жилищно-коммунальному управлению горисполкома и бюро технической инвентаризации.

Сейчас здание продолжает использоваиться как административно-офисное.

Дом Комаровых

Где: улица Куйбышева, 61
Годы постройки: 1856, 1882 и 1903

История дворового места с середины XIX века до 1917 года связана с семейством Комаровых.

В 1856 году купеческий сын Михаил Комаров построил здесь двухэтажный полукаменный дом. С 1868-го дворовое место было оформлено на его жену – Марию Шихобалову-Комарову.

В 1874 году владелица получила разрешение на строительство выходящего на улицу полукаменного двухэтажного дома, ставшего первой частью нынешнего усадебного ансамбля.

До 1902 года на усадебном участке размещались крытый деревом полукаменный двухэтажный дом и каменная лавка. Дальнейшим обустройством усадьбы занялся старший сын Михаила и Марии Комаровых — Пётр.

В 1903 году на месте бывшей лавки с надстройкой появился двухэтажный особняк в стиле поздней эклектики с чертами модерна.

Дом Жуковой

Где: улица Чапаевская, 76
Годы постройки: конец XIX века

Дворовое место с середины 1870-х принадлежало купеческой жене Елизавете Жуковой.

К 1877 году здесь стояли одноэтажный каменный дом, лавка, флигель, кладовая и каменные службы. В 1900-м владелица подала прошение на возведение второго этажа над угловым домом и пристроем к нему на Чапаевской.

Весь нижний этаж и подвал углового здания занимал хозяйский винно-бакалейный магазин. Горожанам предлагали русские, кавказские, крымские и бессарабские вина, коньяк, ром, водку.

Второй этаж над магазином поделили на квартиры и сдавали в аренду. В квартире № 6 проживала А.Е. Макарова, приходившаяся родственницей Василию Чапаеву.

Существует мнение, что в 1917 — 1918 годах в этом доме бывал сам комдив.

Больница нефтяников

Где: улица Льва Толстого, 59
Год постройки: 1956

Здание возвели по проекту архитектора Алексея Моргуна. По архитектуре — образец поздней сталинской классики.

При этом главный фасад, выходящий на улицу Льва Толстого, органично вписался в застройку с разностильными соседями – эклектичным дореволюционным домом Вощакина и конструктивистским «Домом Совнархоза» авторства Петра Щербачёва.

В 1965 году Алексей Моргун стал стал главным архитектором Куйбышева. Он прослужил в этой должности 22 года.

Дом Лебяжинских

Где: улица Льва Толстого, 70
Годы постройки: 1907 — 1910

К 1902 году самарский мещанин Владимир Лебяжинский и его супруга Надежда Андреевна владели двумя смежными дворовыми местами на улице Льва Толстого.

На участках в это время стояли каменный и деревянный двухэтажные дома, флигель и надворные постройки.

В 1906 году Лебяжинские получили разрешение на строительство большого доходного дома на этом месте. Уже в 1907-м появилось трёхэтажное каменное здание, а в 1910-м к нему присоединился особняк протяжённостью во всю ширину усадебного места. Так сложился ансамбль купеческой городской усадьбы.

До революции здание пользовалось популярностью у служащих Самара-Златоустовской железной дороги. Они снимали здесь жильё.

В советское время второй и третий этажи отдали под коммунальные квартиры. На первом этаже размещались разные учреждения: от стекольной мастерской до областного Дома науки и техники.

Однако в январе 2012 года по вине двух жителей коммуналки в доме произошёл серьезный пожар. С тех пор здание находится в заброшенном состоянии.

Дом Арсения Юрина

Где: улица Льва Толстого, 83
Годы постройки: 1899 – 1902

В доме Юрина в середине 1900-х годов жил большевик Василий Соколов. В этом доме прошло детство известного актёра Самарского драматического театра Георгия Шебуева.

В 2011 году «Дом Юрина» стал одним из мест съёмок фильма «Жизнь и судьба» по мотивам романа Василия Гроссмана.

В подъездах сохранились элементы ограждения лестниц в виде деревянных балюстрад, а на первом этаже — печь-голландка с декорированной дверцей печного отверстия.

Также в доме осталась богатая потолочная лепнина в виде крупных розеток, оформлявших люстры, потолочные карнизы с разными рисунками и барельефы в виде корзин с цветами и плодами.

В материале использованы фотографии Натальи Масловой, Валерия Григанова, Дениса Егорова, Максима Фёдорова и Елены Вагнер 

Скриншоты сделаны с помощью сервиса Google-карты. 7 апреля 2022 года Роскомнадзор отнёс все сервисы Google к сайтам, нарушающим законодательство РФ 

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте