СНЕСТИ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ

В конце прошлого года областное Министерство строительства обнародовало планы по застройке пяти кварталов исторического центра жильем эконом-класса. Примерно в это же время собственников жилья собрали в администрации Ленинского района, где поставили перед фактом: дома, в которых они проживают, признаны аварийными. При этом никаких документов собственникам и жильцам этих домов не выдавали. ДГ подробно писал об этой проблеме.

На этой неделе история получила продолжение — собственникам вручили распоряжение главы администрации о признании их домов аварийными и подлежащими сносу. В распоряжении ДГ оказалась копия одного из распоряжений. Мы побеседовали с собственницей жилья Элиной Драгуновой, которой адресовано это распоряжение, и юристом Светланой Черновой:

— Вы обращались в какие-нибудь органы для назначения экспертизы вашему дому на предмет аварийности?

Элина: — Нет.

— Значит, экспертиза незаконна?

Светлана: — Формальное основание у администрации города для назначения экспертизы есть, поскольку в этом доме часть квартир находится в муниципальной собственности.

— Получается, что если в доме живут 10 собственников и один по договору соцнайма в муниципальной квартире, у администрации будет законное основание для того, чтобы заказать экспертизу и признать любой дом аварийным?

Светлана: — Да, вы правы.

— Какие же основания для признания экспертизы незаконной?

Элина: —  Нас, собственников жилья, как и тех, кто проживает в муниципальных квартирах, к участию в работе комиссии не привлекали, хотя по законодательству должны были включить в состав комиссии. Фактически никакой экспертизы не проводилось.

Светлана: — Сейчас мы наконец можем получить заключение этой комиссии, проверить его законность и обоснованность и заказать независимую экспертизу. Дальше станет ясно, имеют ли перспективы обращение в суд и прокуратуру.

— А если суд признает проведение экспертизы незаконной или ее выводы не соответствующими действительности?

Светлана: — Решение суда послужит основанием для отмены распоряжения главы администрации города о признании дома аварийным.

— Вам уже предлагали новое жилье или озвучивали сумму компенсации?

Элина: — С нами до сих пор никто не встречался и никаких вариантов не предлагал. А если вы внимательно прочитаете распоряжение главы администрации, оно предписывает департаменту управления имуществом предоставить жилые помещения тем, кто проживает в так называемом муниципальном жилье. Нас же, собственников, обязывают в течение 6 месяцев снести свой дом! При этом нет ни слова о денежной компенсации или предоставлении нам жилья.  

Светлана: —  У администрации есть 6 месяцев на то, чтобы договориться собственниками жилья и предоставить новое жилье или компенсацию взамен снесенного жилья. Но вот вопрос: по какой цене, учтут ли стоимость земли или только по остаточной цене за жилье.

Элина: — И вот тут начинается самое страшное. Мы все боимся пожаров, а они, как известно, случаются там, где пересекаются интересы жителей и застройщиков: сгорел дом — жители становятся сговорчивее, потому что жить больше негде и нет никакой остаточной стоимости.