Подробности о ремонте челышевского дома на улице Красноармейской
1 219
,
До 2025 года в доме Челышева на улице Красноармейской, 60 восстановят кровлю крыши, обновят фасад и фундамент здания. Старший по дому Владимир Лаптев рассказал ДГ о подробностях плана ремонта и о вопросах, которые возникают у местных жителей.
В марте 2022 года в пятом подъезде челышевского дома произошёл крупный пожар. На тот момент здание не входило в региональную программу капитального ремонта, имея аварийный статус.
После обращений жителей и помощи местных и региональных властей дом включили в программу фонда капремонта (ФКР) и сняли с него аварийный статус.
В 2023 году ФКР займётся фундаментом и крышей. В 2024 году приступят к восстановлению фасада. Эти работы будут оплачены из фонда капремонта.
Также в 2023 году должно пройти обследование межэтажных перекрытий в пятом подъезде. Найти подрядчика для обследования и оплатить его работу должны уже сами собственники жилья.
«Сумма подъёмная — в районе 600 тыс. рублей. Результатом будет техническое заключение, после которого начнётся ремонт перекрытий. За сам ремонт собственники платить не будут.
Большинство собственников такой расклад устраивает. Остальных попробуем убедить. Тем более, часть помещений в собственности муниципалитета. Поэтому собрать надо меньше, чем 600 тыс. рублей», — уточнил Владимир Лаптев.
По словам старшего по дому, может возникнуть проблема не со сбором денег на обследование перекрытий, а с содержанием дома уже после проведения всех работ в 2025 году:
«Фонд капремонта вложит деньги в нашу собственность – отремонтирует фасад, фундамент и крышу. Это порядка 150 млн рублей.
Очевидно, что из-за этого повысится размер выплаты за содержание дома после окончания работ. Готовы ли жители платить больше? Думаю, что часть не готова. Заставить содержать имущество дома нельзя. Часть жителей будет пользоваться, а другие платить.
Мы бы хотели, чтобы власти подумали о создании законодательных актов, чтобы заставить собственников платить. Мы готовы содержать здание, но чтобы это делали все собственники, а не часть».
Также Владимир Лаптев отметил, что в план ремонта не попал флигель, расположенный во дворе дома Челышева.
«Здесь находятся 35 и 36 квартиры, там живут две семьи. Наше отопление идёт через этот флигель, свет он от нас питает. Но по ответу ГЖИ, дом к нам отношения не имеет. Хотя это неотъемлемая часть нашего ОКН».
Раньше во дворе челышевского дома стояли четыре флигеля. Однако в 1950-х три из них снесли. Теперь местные жители опасаются, что может исчезнуть последний флигель.
Автор фото: Максим Фёдоров
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте