Застройка пяти кварталов около площади Куйбышева жильём начнётся не раньше 2019 года. Вероятнее всего, первые лоты в квартале между Садовой, Красноармейской, Самарской и Льва Толстого исполнителям проекта «5 кварталов» СОФЖИ придётся застраивать самостоятельно как эталонные. Об этом на форуме «Стратегический девелопмент региона» сообщил руководитель компании «Октогон», соисполнитель по программе реновации исторической среды (проект «5 кварталов») Олег Никитенко.

Основной причиной столь медленной реализации проекта Никитенко назвал сложившиеся условия в экономике. В то же время исполнительный директор СОФЖИ Реналь Мязитов сообщил, что цену проекта удалось снизить благодаря кризису на рынке недвижимости, поскольку жилплощадь для расселения жильцов кварталов покупается фондом при «низком рынке» по стоимости ниже 50 тысяч рублей за квадратный метр.