Без лицензии и проекта
На фасаде усадьбы Зуевой в Самаре начались незаконные работы
148
,
Очевидцы заметили «строительную активность» на улице Галактионовской, 55.
Однако то, что внешне выглядит как плановый «ремонт фасада», на деле оборачивается нарушением законодательства.
В ситуацию уже вмешалась Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия (ГИОКН) Самарской области.
«Я не могу назвать это работами, поскольку они выполняются незаконно», — заявил руководитель Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области (ГИООКН) Иван Стафеев.
По его словам, на объекте работает организация без соответствующей лицензии. Рабочие наносят цементно-песчаный раствор по технологии, которая, по словам инспектора, «крайне некачественна и уже сейчас говорит о недолговечности».
Ни проектная, ни рабочая документация в инспекцию не поступала, разрешение и задание на проведение работ не выдавались.
«Со вчерашнего дня мы предпринимаем меры по остановке работ и разработке документации, — пояснил Стафеев. — Необходимо привести всё в соответствие с законодательством и, что самое главное, с требованиями технических норм и стандартов».
По данным инспекции, деятельность на фасаде ведёт организация ООО «СК Раделпроект». Заказчик работ пока официально не установлен, однако, как отметил глава ГИООКН, эта информация должна быть указана в паспорте объекта, установленном на здании.
Пока угрозы жизни и здоровью граждан нет, административное производство не инициируется, но уведомления о необходимости немедленно прекратить работы уже направлены подрядчику.
Формальные контрольно-надзорные мероприятия, напомнил Стафеев, проводятся в согласовании с прокуратурой области, однако инспекция использует свои полномочия для пресечения незаконной деятельности на памятнике.
Между тем, зданию на Галактионовской, 55 есть что терять. Усадьба Марии Степановны Зуевой построена в 1898 году.
Несмотря на дату, фасад выдержан в эстетике позднего, «рационального» модерна, где во главе угла стояли функциональность и прагматизм.
Традиционный лепной декор здесь заменён глянцевой кремово-белой плиткой-«кабанчиком». Этот материал, стремительно набравший популярность в доходных домах начала XX века, был прочным, огнеупорным, лёгким в ремонте и относительно дешёвым: в 1903 году квадратный метр плитки московского завода Гребенщикова стоил всего три рубля.
Владельцы усадьбы обошлись без «ковровых» орнаментов и цветных вставок, предпочтя строгую, но выразительную однотонную облицовку.
Стоит пройти сквозь центральную арку или извилистый проезд справа — и попадаешь в совершенно иную реальность: просторный двор, окружённый добротными двухэтажными кирпичными флигелями конца XIX века в стиле кирпичной эклектики.
Атмосфера дореволюционной мещанской усадьбы, бережно сохранённая десятилетиями, резко контрастирует с нынешними кустарными «строительными экспериментами».
Сегодня первый этаж «уличного» корпуса занимает районное отделение социальной защиты, а дворовая часть по-прежнему остаётся жилым пространством.
Известно, что усадьбой владела Мария Степановна Зуева, а её соседом по участку 51–53 в 1910 году стал И.А. Зуев, вероятно, её муж. Супруги зарекомендовали себя как заботливые хозяева, и их архитектурное наследие требует не менее бережного отношения сегодня.
После национализации здание не утратило своей жилой функции, но когда речь заходит о реставрации, на первый план выходят законность и профессионализм.
Сохранение подлинной плитки-«кабанчика» и исторической кладки невозможно без научно-проектной документации, авторского надзора и специалистов с допусками СРО.
Автор текста и фото: Анастасия Кнор
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте