На 3-й просеке начали вырубать деревья под застройку
710
Жители 3-й просеки пожаловались на вырубку деревьев. По их словам, участок обнесён забором, а рядом стоит «строительный вагончик».
«Во время приобретения нами жилья данная территория относилась к землям, занимаемым базой отдыха, и предназначалась для малоэтажной жилой застройки», — указывают местные жители.
Они также сообщают, что застройщик сменил назначение земель на Ж-3 (средне-этажная застройка). Местные жители полагают, что сейчас «на месте реликтового леса» идёт подготовка к строительству 10-этажки.
Кроме негативного влияния на природу, строительство нового дома, по мнению местных жителей, усугубит существующие проблемы: нехватку дорог, детских садов и школ в этом районе.
Инициативная группа собрала подписи против строительства и составила письмо в адрес губернатора, главы городской администрации, в прокуратуру и Следственный комитет.
В департаменте градостроительства на жалобы жителей ответили, что земельный участок находится в частной собственности.
— В соответствии с Генеральным планом города с 2008 года участок в функциональной зоне среднеэтажной жилой застройки. Администрация Самары никаких отклонений не выдавала. Сведениями о РС от министерства строительства не располагаем.
Представители министерства уточнили, что собственник вправе самостоятельно выбирать, как распоряжаться землёй.
«Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в зоне Ж-3. Для такой застройки установлены предельные параметры: max высота зданий (31 м), max процент застройки (60%), количество машино-мест на 1 квартиру (1/1).
В соответствии с проектной документацией объект не превышает указанных параметров. 29.07.2021 министерством выдано разрешение на строительство 8-этажного жилого дома».
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook, Instagram и Twitter