ГОСТИНЫЙ ДВОР 2.0

В ноябре 2014 года Министерство экономического развития Самарской области заказало студентам СГАСУ разработку концепции Международного центра торговых представительств в исторической части Самары. Презентация проектов состоялась во время творческой конференции на выставке “Строительная неделя в Поволжье” в “Экспо-Волге”. Предполагая, что когда-нибудь один из этих проектов будет реализован, ДГ начинает их публикацию.

Место проектирования — квартал в границах ул. Алексея Толстого, ул. Кутякова, ул. Степана Разина и ул. Крупской. С одной стороны к кварталу примыкает Хлебная площадь, со стороны ул. Крупской — сквер Дзержинского. Участок является уникальным с точки зрения своих пространственных характеристик, конфигурации, расположения, масштаба среды. Он выделяется из планировочной структуры исторического центра города, так как его границы связаны с расположением крепости в Самаре. Эта территория представляет наибольший интерес с точки зрения культуры, истории и идентичности Самары.

В пределах исторической части города находятся различные административные здания и службы, необходимые для функционирования такого комплекса. В непосредственной близости от участка расположена Торгово-промышленная палата.

Внутри квартала сложилась уникальная среда, богатая с точки зрения пространственных переживаний, со своей структурой и колоритом. Особый интерес представляет сохранение сложившейся структуры двора и брандмауэрных стен как основного элемента для организации нового пространства.

На территории выбранного квартала расположены памятники культуры и истории: особняк Субботина-Шихобалова, усадьба купцов Кулагина и Серебрянникова, дом-квартира Ульяновых, а также ценная застройка, относящаяся к комплексу усадьбы и особняка. Остальная застройка квартала представляет собой панельные корпуса электромеханического завода, шиномонтажную мастерскую, автозаправочную станцию и штраф-стоянку.

Таким образом, выявлено, что периметр квартала занимают здания, дисгармонирующие со средой исторического центра. Предложение заключается в создании на месте промышленных зданий нового, многофункционального комплекса торговых представительств.

Элементы, включенные в функциональную программу (торговые представительства, апартаменты, гостиница с конференц-залами, торговые помещения, предприятия общественного питания, выставочные пространства), могут использоваться не только сотрудниками и клиентами центра, но также и городом.

Концепция заключается в сохранении сложно организованной внутренней структуры квартала и ее развитии путем создания внутренних камерных пространств внутри, двориков с выставочными площадками, атриума, «консервирующего» сложившуюся уникальную историческую среду. Новая застройка имеет высоту до 8 этажей и выходит доминантами на угол к скверу Дзержинского и на пересечение ул. Степана Разина и ул. Кутякова.

Торговые представительства ориентированы к Торгово-промышленной палате и поддерживают масштаб ул. А. Толстого. Каждое торговое представительство является сложным многофункциональным объектом, включающим офис с переговорными помещениями и пространство для отдыха сотрудников, буфет или кафетерий, выставочное пространство. Часть торговых представительств размещается в исторических зданиях после реконструкции, часть — в новых.

Сложное положение апартаментов по отношению к сторонам света (фасад по ул. Степана Разина ориентирован на северо-восток) определило сложную структуру квартир, необходимую для обеспечения инсоляции. Квартиры имеют двухстороннюю ориентацию и расположены в двух уровнях либо имеют эркер.

Гостиница на 100 мест включает в себя номера трех типов, тренажерный зал, кабинеты красоты и массажа, зал торжеств, технические службы, рецепцию со вспомогательными помещениями (магазин цветов, подарков и т.д.)

На уровне первого этажа по ул. Степана Разина и ул. Кутякова расположены магазины и кафе, доступные с улицы и изнутри квартала. Квартал проницаем, все атриумы и внутренние дворы можно пересечь, проходя в пространстве между колонн на первом уровне. Это свойство позволяет изучать экспозицию, размещенную в дворовых пространствах, в разных направлениях — вдоль продольной оси квартала и поперек.

Автор проекта: Дарья Бакшутова

Руководители: Расим Вальшин, Мария Федорова