«Том Сойер Фест» подготовит концепцию креативного квартала в историческом центре

 1 232

Автор: Максим Фёдоров

Сообщество «Том Сойер Фест» разработает концепцию сохранения 129 квартала в границах улиц Самарской, Чкалова, Маяковского и Садовой.

Исторические дома и пространство квартала планируют использовать под креативный бизнес: сувенирные лавочки, кофейни, магазины и рестораны.

«Мы хотим проработать схему продажи/передачи в аренду аварийных исторических расселенных домов, находящихся в региональной собственности.

В 2022 году начата работа по изъятию жилья и земельных участков в зоне строительства метро для государственных нужд. В так называемую «техническую зону влияния» попали порядка 40 исторических зданий.

Все они находятся в разном состоянии, но большинство из них – аварийные. Именно на них мы прежде всего и хотим сосредоточить свое внимание», — рассказали волонтёры «Том Сойер Феста».

По их словам, 129 квартал обладает всем набором характеристик для углубленной работы с ним:

— он входит в структуру исторического поселения;

— он сохранил среду исторической застройки;

— он будет полностью расселен в I квартале 2023 года;

— здесь находится 25 исторических домов, в том числе один ОКН, требующих реконструкции.

«Чтобы бизнес сюда пришёл, нужна четкая концепция развития квартала, описание его экономического потенциала и приблизительные модели использования зданий», — уточнили организаторы проекта.

По итогам трёхмесячной работы волонтёры «Том Сойер Феста» проведут воркшоп, где все участники презентуют свои концепции развития квартала, которые лягут в основу объединенной концепции.

«В результате всей работы мы зафиксируем право инвесторов на не менее чем 5 исторических объектов квартала (по сути, мы спасём эти дома от сноса и разрушения), а также представим органам исполнительной власти рабочую модель проектирования территорий с учетом мнений всех городских стейкхолдеров.

Мы рассчитываем, что эта практика будет применяться и в дальнейшем, чтобы снять конфликтные ситуации при развитии исторических кварталов городов и при этом максимально сохранить сложившуюся историческую застройку».

Проект реализуется с использованием гранта президента РФ, предоставленного Фондом президентских грантов 

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте