Стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке Самары выросла на 40,45%

В январе 2022 года средняя цена квадратного метра в квартирах вторичного рынка Самары, выставленных на продажу, выросла на 37,35% от уровня января 2021 года (цена на однокомнатные квартиры выросла на 40,45%). Об этом говорится в обзоре Самарского фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ). С декабря 2021 года цена поднялась не так значительно – всего на 4,4%. 

СОФЖИ объясняет это снижением количества продаваемых квартир. Если в январе 2021 года было выставлено на продажу около 4500 квартир (пик предложений о продаже был в июне – более 5500), то в январе 2022 года объявлений о продаже стало менее 3000. 

При этом, несмотря на рост числа продавцов жилья в первой половине 2021 года, средняя цена квадратного метра не снижалась, а росла: в январе 2021 г. – более 65 тыс. руб./кв. м, в июне 2021 г. – более 70 тыс. руб. В январе 2022 г. средняя цена увеличилась до более 89 тыс. руб./кв. м.

Самые дорогие квартиры выставлялись на продажу в январе этого года в Ленинском районе – «однушки» по средней удельной цене квадратного метра в более 139 тыс. рублей, «трешки» – по 122 тыс. руб./кв. м., «двушки» – по 121 тыс. руб./кв. м.

На втором месте – квартиры в Октябрьском районе. Средняя удельная цена квадратного метра в «однушках» – около 120 тыс. руб., в «двушках» – около 112,4 тыс., в «трешках» – около 103,5 тыс. руб.

Самые дешевые квартиры в Самаре  – в Красноглинском и Куйбышевском районах (около 54 тыс. руб./кв. м в «трешках», около 58 тыс. руб. – в «двушках» и в среднем по 67 тыс. руб./кв. м в однокомнатных квартирах).