Самара стала единственным крупным городом России, где вторичка дороже новостроек
555
За последний месяц цены на вторичное жилье в крупных городах практически не изменились. В исследуемых городах средний рост составил менее 1%, а максимальный не превысил 2%.
Об этом сообщили специалисты «Яндекс Недвижимость».
Самара в марте оказалась единственным крупным городом России, где вторичка дороже новостроек.
Квадратный метр на вторичном рынке в городе в марте стоил в среднем 112 000 рублей, а средняя стоимость метра в новостройках достигает 103 000 рублей. Разница составила 8,3% в пользу вторичного жилья.
При этом за последний год стоимость метра вторичного жилья в Самаре выросла на 14,3%, а с февраля по март — на 0,2%.
Незначительная разница в стоимости между вторичным жильем и новостройками отмечается в Москве (-0,5%), Калининграде (-6,3%), Владивостоке (-7,4%) и Саратове (-7,5%). Но в этих городах новостройки стоят дороже вторичного жилья.
В среднем за год с марта 2023 года до марта 2024 года вторичная недвижимость подорожала на 12,7% в исследуемых городах.
«Во всех исследуемых городах, кроме Самары, новостройки дороже вторички. Максимальная разница в цене зафиксирована в Челябинске, где квадратный метр в новостройке дороже, чем на вторичном рынке, на 38%», — отметили специалисты.
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте