Гаражи на ул Советской/Черемшанской снесут к сентябрю 2020 года. Но губернатор приказал ускориться

Власти Самарской области все еще ищут инвестора, который достроит многострадальный дом на ул. Советской/Черемшанской. Для этого нужно 540 млн рублей, сообщает пресс-служба областного правительства. 

Теперь власти хотят добавить объекту привлекательности – и предложить новому застройщику в качестве компенсации соседний с недостроем участок. Для этого нужно очистить его от гаражей. На участке 99 капитальных и 120 металлических гаражей. Плюс еще один торговый объект,  доложила глава Самары Елена Лапушкина. По ее словам, торговую палатку и 56 металлических гаражей уже снесли, с остальными планируют покончить к сентябрю 2020 года. Губернатор Азаров назвал этот срок «запредельным» и приказал городским властям ускориться. 

Шесть недостроенных секций 17-19-этажного жилого дома на Черемшанской – долгая головная боль его дольщиков. По данным областного минстроя, в 2007 году выдали разрешение ООО «Горос» на строительство трех секций дома — первой, пятой и шестой.  Разрешение было действительно до середины 2017 года. 

Договор аренды участка под стройкой выдали в 2012 году (до июня 2015 года). Застройщик бросил дом в 21-процентной готовности, сообщает минстрой. Планировалось построить 490 квартир. В 2012 году в отношении «Гороса» была введена процедура наблюдения, в 2013 году застройщика признали банкротом.

В апреле 2016 года прокуратура Самарской области сообщила о том, что предъявила обвинение в мошенничестве экс-директору и одному из учредителей ООО «Горос» Павлу Постоловскому. По версии следствия, он  без полного пакета разрешительной документации заключал договоры инвестирования в строительство трех секций многоквартирного жилого дома на пересечении ул. Советской и Черемшанской в Кировском районе Самары. Заключаемые Постоловским инвестдоговоры, в отличие от договоров участия в долевом строительстве, лишали фактических дольщиков положенных им законных прав. Постоловский создавал видимость строительства дома, направляя часть денег на отдельные строительные работы, а остальное похитил.

В результате одна из секций была возведена до 5 этажа, строительство других завершилось на стадии фундамента. Под видом инвестиций в строительство дома он получил в ОАО «АктивКапиталБанк» кредиты на общую сумму 77 млн рублей, которые похитил, в том числе, перечислив на счета подконтрольных организаций по фиктивным договорам, сообщала прокуратура. Всего директор строительной компании заключил около 200 договоров инвестирования в строительство на общую сумму более 200 млн рублей.

В феврале 2017 года администрация Самары сообщила о том, что ООО «Трансгруз» по договоренности с минстроем Самарской области исследует техническое состояние долгостроя на Советской/Черемшанской. Власти обещали, что после экспертизы назовут точную стоимость завершения строительства дома и сроки работ. «Необходимо контролировать график проведения мероприятий, запланированных в рамках экспертизы, и проследить, чтобы к концу июня она была завершена», — цитировала тогда пресс-служба теперь уже экс-главу Самары Фурсова. А арбитражный управляющий ООО «Горос» Оксана Николаева говорила о том, что уже объявлены новые торги на завершение строительства объекта.

В последний раз областной минстрой приглашал потенциальных инвесторов на достройку дома в марте 2019 года.

Свое жилье хотят получить 396 кредиторов (389 квартир на общую сумму более 504,667 млн рублей). Еще 26 дольщиков предъявили денежные требования на 26,264 млн рублей. По новым данным облправительства, в доме 371 обманутый дольщик.