Самара попала в топ-3 городов с самым большим фондом сохранившегося дореволюционного жилья
369
Сервис «Яндекс Недвижимость» проанализировал рынок вторичной недвижимости в Российских городах-миллионниках.
Специалисты выделили многоквартирные дома трёх исторических эпох – дореволюционные, советские и современную застройку (с 1991 по 2019).
Новыми принято считать дома, которые еще не были включены в программу капитального ремонта – максимально этот срок составляет 5 лет после ввода дома в эксплуатацию.
Дореволюционное жильё
Самара находится на третьем месте рейтинга городов-миллионников, где сохранилось наибольшее число дореволюционных жилых домов. Их доля в городе составляет 14%.
Средняя стоимость в доме 1910 года постройки составляет 140 000 руб. кв/м, а самый дорогой лот в доме 1917 года – его цена составляет 229 000 руб/кв.м.
Советское жильё
Доля жилых домов советского периода в городе составляет 72% от всего вторичного жилья. Зданий, построенных в довоенное время, в Самаре сохранилось более 200, в основном они сосредоточены в Самарском районе, где средняя цена на квартиру в доме 1941 года составляет 159 000 руб/кв.м.
В районе станций метро «Победа» и «Безымянка» сохранилось больше всего зданий послевоенного периода.
Всего с 1945 до1991 года в городе были построены тысячи жилых зданий. Средняя цена на квартиру в доме 1958 года составляет 110 000 руб. кв/м.
Современное жильё
Жилых домов, относящихся к современной постройке, – 14% от всего жилья, построенного до 2019 года. Наиболее плотно они располагаются в районе метро «Гагаринская».
Средняя цена на квартиру в доме 2008 года в этом районе составляет 123 000 руб/кв.м.
Напомним, летом 2024 года Самара заняла третье место в рейтинге российских миллионников по числу сохранившихся дореволюционных домов, в которых можно купить квартиру.
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте