Самара попала в топ-3 городов с самым большим фондов сохранившегося дореволюционного жилья

Сервис «Яндекс Недвижимость» проанализировал рынок вторичной недвижимости в Российских городах-миллионниках.

Специалисты выделили многоквартирные дома трёх исторических эпох – дореволюционные, советские и современную застройку (с 1991 по 2019).

Новыми принято считать дома, которые еще не были включены в программу капитального ремонта – максимально этот срок составляет 5 лет после ввода дома в эксплуатацию.

Дореволюционное жильё

Самара находится на третьем месте рейтинга городов-миллионников, где сохранилось наибольшее число дореволюционных жилых домов. Их доля в городе составляет 14%.

Средняя стоимость в доме 1910 года постройки составляет 140 000 руб. кв/м, а самый дорогой лот в доме 1917 года – его цена составляет 229 000 руб/кв.м.

Советское жильё

Доля жилых домов советского периода в городе составляет 72% от всего вторичного жилья. Зданий, построенных в довоенное время в Самаре сохранилось более 200, в основном они сосредоточены в Самарском районе, где средняя цена на квартиру в доме 1941 года составляет 159 000 руб/кв.м.

В районе станций метро «Победа» и «Безымянка» сохранилось больше всего зданий послевоенного периода.

Всего с 1945-1991 года в городе были построены тысячи жилых зданий. Средняя цена на квартиру в доме 1958 года составляет 110 000 руб. кв/м.

Современное жильё

Жилых домов, относящихся к современной постройке – 14% от всего жилья, построенного до 2019 года. Наиболее плотно они располагаются в районе метро «Гагаринская».

Средняя цена на квартиру в доме 2008 года в этом районе составляет 123 000 руб/кв.м.

Напомним, летом 2024 года Самара заняла третье место в рейтинге российских миллионников по числу сохранившихся дореволюционных домов, в которых можно купить квартиру.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте