В Железнодорожном районе Самары изменят зону для части 104-го квартала

Власти Самары выносят на публичные слушания изменение зонирования для земельного участка площадью 1940 кв.м в Железнодорожном районе Самары, в границах улиц Вилоновской, Никитинской и Буянова. Как говорится в документах, участок предназначен под многоэтажную застройку. Это территория 104-го квартала.

Власти предлагают перевести часть зоны Ж-4 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) в зону Ц-3 (общественно-деловая зона районного значения).

Под многоэтажную застройку (жилой дом с гаражом) сейчас передан только один участок квартала – площадью 5477 кв. м.

Остальные 6 участков предназначены для индивидуального строительства (ул. Вилоновская, д. 101 и ул. Никитинская, д. 68), под гараж (ул. Никитинская, 66) и под многоквартирный дом (ул. Буянова/Вилоновская, 89/95).

Переход части квартала в зону Ц-3 не отменяет высотной застройки. Как и среднеэтажной. Но при этом исключает строительство индивидуальных и малоэтажных домов.

Кроме этого, в зоне Ц-3 можно строить объекты бытового, коммунального обслуживания, детсады и школы.

Публичные слушания по изменению зонирования пройдут с 9 июля по 15 августа. Общее собрание участников назначено на 3 августа. Все документы департамент градостроительства обещает разместить в холле 1-го этажа на ул. Галактионовской, 132.

Напомним, на прошлой неделе жители кварталов 104 и 123, расположенных в границах улиц Буянова, Вилоновская, Никитинская и Маяковского, направили открытое письмо всем органам власти, способным хоть как-то повлиять на ситуацию, — от губернатора Азарова до депутатов Самарской городской думы.

Их основные требования — не дать двум застройщикам повысить этажность зданий и обязать городские власти доносить информацию до жителей, чьи интересы могут быть затронуты хоть какими-то изменениями городской среды. Администрация Самары, воспользовавшись коронавирусом, заочно провела публичные слушания о повышении этажности новостроек в этих кварталах.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook и Instagram