Открытый диалог
Как прошёл public talk с девелопером проекта «Баланс Towers» с участием федеральных экспертов
336
,
25 июня в Самаре состоялся public talk «Честное слово» с девелопером проекта жилых башен «Баланс Towers», генеральным директором «Альянс-Менеджмент» Данилом Либуркиным.
На встрече обсудили итоги первого года реализации проекта и дальнейшие планы.
Среди гостей были резиденты «Баланс Towers», и все, кто интересуется проектом. Дискуссия транслировалось в режиме онлайн.
Прозвучало много вопросов от гостей вечера, интересовались проектом и зрители онлайн-трансляции.
В июне 2024 года проект жилых башен «Баланс Towers» приобрёл федеральный статус, попав в топ-3 лучших строящихся жилых небоскрёбов России по версии премии в сфере девелопмента Urban Awards.
Генеральный директор «Альянс-Менеджмент» Данил Либуркин в начале встречи напомнил, что к созданию проекта причастны известные столичные компании.
В частности, архитектурную концепцию жилых башен «Баланс Towers» создало бюро T+T architects, которое вошло в топ-30 по версии журнала Forbs.
Еще один столичный партнёр проекта – федеральная консалтинговая компания RRG, которая разработала концепцию коммерческой инфраструктуры.
По словам девелопера, с момента начала реализации проекта в концепцию самого высокого жилого здания в Поволжье было внесено несколько дополнений — на высоте 130 м будет расположена смотровая площадка с видом на городскую панораму и Волгу с Жигулёвскими горами.
Апгрейд коснулся также транспортной инфраструктуры — теперь проектом предусмотрены зарядные станции для электромобилей и навигация по разгрузке материалов во время ремонта в паркинге в специальных лифтовых зонах.
Все лифты в секциях будут с прямым доступом в паркинг и на этажи с коммерцией.
Данил Либуркин отметил, что проект был одобрен ФАУ «Главное управление государственной экспертизы».
В этой организации экспертизу проходят крупные инфраструктурные проекты: ГЭС, космодромы, объекты обороны и безопасности, взлётные полосы и ж/д пути и столичные небоскребы.
«Мы бросили вызов себе и городу и сейчас реализуем доработанный проект, которому нет аналогов в регионе по многим параметрам: архитектурной концепции, сложности строительства, оригинальным инженерным решениям, высотности домов», — подчеркнул Данил Либуркин.
Проект жилых башен продолжает обновляться. Сейчас работают над элементами благоустройства территории и мест общего пользования: входными группами и лобби. Новые решения планируют презентовать в конце 2024 года.
Коммерческий директор компании «Альянс-Менеджмент» Мария Иванова, модерируя мероприятие, отметила, что современным покупателям недвижимости нужно привыкать использовать иной потребительский опыт и знать больше о жилом комплексе, где они планируют жить:
«В том числе своими запросами стимулировать девелоперов становиться лучше и делать качественные проекты. У потребителей есть желание быть экспертом – разбираться во всех сферах. Недвижимость не должна стать исключением.
Важно понимать, что ты покупаешь. Можно ли будет квартиру оставить детям и внукам, захотят ли они в ней жить? Будет ли проект актуален через 10-15 лет? Тренды меняются, застройщикам нужно работать на перспективу, что мы и делаем».
В дискуссии приняли участие также федеральные эксперты. Управляющий партнер федеральной группы компаний RRG Денис Колокольников рассказал о своём вкладе в создание проекта в части формирования концепции коммерческой инфраструктуры, которая займет 13% от общей площади «Баланс Towers», что в среднем в 3-4 раза больше, чем в других новых проектах:
«Важно сформировать не только архитектурный облик, но и создать образ жизни и предусмотреть все сервисы. Три уровня коммерции в «Баланс Towers» будут иметь разное наполнение.
Первые два этажа будут с отдельным входом и как с внешним доступом, так и с прямым доступом из жилой части дома. Третий этаж станет местом встреч для резидентов и их гостей — центр заботы о себе «Баланс» с зоной коспортинга, кофейней, сервисными услугами красоты и здоровья.
Для организации всех этих сервисов мы предусмотрели инженерный комфорт для будущих арендаторов высокого уровня, лучших в своем сегменте».
Руководитель компании «Октогон», эксперт в области градостроительства и урбанистики Олег Никитенко добавил, что девелоперу «Альянс-Менеджмент» удалось уловить дух города:
«Башни «Баланс Towers» станут воротами в деловую часть города, очень дружелюбными и узнаваемыми.
Девелопер подошел к строительству высотного здания со всей деликатностью, проект будет помогать развиваться территории рядом и повысит капитализацию места.
Соответствовать месту и контексту — это важно, начиная от названия проекта и заканчивая архитектурой и наполнением. Думать о том, будет ли дом актуальным через 10-20 лет, – важнейшая миссия девелопера, а любой проект — это его высказывание и диалог с городом».
Фото от девелопера «Альянс Менеджмент»
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте