Застройщики «Волгаря» и «Новой Самары» ничем не рискуют при срыве планов по строительству жилья

Застройщики микрорайонов «Волгарь» и «Новая Самара», участвуя в госпрограмме «Развитие жилищного строительства в Самарской области»,  фактически не несли никакой ответственности за объем построенного жилья. Такой вывод сделала Счетная палата (СП) Самарской области, проверявшая использование средств областного бюджета, выделенных на программу в 2018-2019 годах.

При этом в программе четко прописана ответственность органов власти, которые выделяют деньги застройщикам на строительство инфраструктуры (автомобильных дорог) при комплексном развитии территорий. 

СП считает, что при таком порядке «участие застройщика является неопределенным и представляет собой ничем не обеспеченное намерение построить согласованный объем жилья, возможность государственных (муниципальных) органов юридически повлиять на объем строящегося жилья не усматривается».

В 2019 году на территории жилого района «ЭкоГрад Волгарь» запланированные автодороги  были построены, при этом застройщик ввел в эксплуатацию только 27% от планового показателя жилья (26,867 тыс. кв.м). В «Новой Самаре» автодороги строятся до сих пор (должны сдать к 31 декабря 2020 г.), при этом застройщик сдал на тот момент 52% жилья  (38,664 тыс. кв.м).  

В срыве сроков по строительству автодороги и транспортной инфраструктуры в «Новой Самаре» (и в неиспользовании запланированных субсидий облбюджета) СП считает виновным департамент градостроительства и подрядчика строительства. Департамент  некорректно описал виды и объемы работ в техзадании и конкурсной документации, а подрядчик нарушил график работ. 

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook и Instagram