Конкурсные кредиторы ООО «Меридиан» против достройки ЖК «Исторический квартал»
465
Администрация Самары опубликовала итоги публичных слушаний по предоставлению разрешения ООО «Меридиан» застроить многоэтажными домами еще три земельных участка вдоль ул. Братьев Коростелевых. Общая площадь новых участков – около 633 кв. метров (общая площадь застройки после получения разрешения должна увеличиться до 8765,8 кв. м). Согласно кадастровой карте, на этих участках расположены частные жилые дома (ул. Братьев Коростелевых, 120 и 124, кв. 5).
Конкурсные кредиторы «Меридиана» попросили городские власти отказать компании в выдаче разрешения на дополнительные площади застройки – с личными обращениями в департамент градостроительства обратились шесть кредиторов ООО. Поступило в департамент также и «коллективное обращение конкурсных кредиторов ООО «Меридиан» с просьбой об отказе.
В поддержку планов «Меридиана» высказались 342 жителя домов из ТСЖ «Материк» (еще 17 граждан были против). Они направили в департамент градостроительства обращения, «выражающие согласие с завершением строительства и сдачи в эксплуатацию 8 секции не выше 16 этажей, строительства 9 секции не выше 7 этажей и возражением относительно застройки в границах исторического поселения».
Мнение жителей выразил председатель ТСЖ «Материк»:
«Мы хотим, чтобы перед началом строительства размеры строительной площадки были сокращены как минимум вдвое. После завершения запланированного строительства поэтапно завершить строительство восьмой и девятой очередей, чтобы ввод в эксплуатацию был осуществлен постепенно.
Выражаем обеспокоенность по поводу нарушения транспортного потока. Историческая часть города также понесет ощутимый визуальный урон.
Есть предложение: достроить запроектированные секции строго по первичному проекту, а на территории рядом организовать гуманитарный, просветительский, спортивный центры…».
ЖК «Исторический квартал» строится в границах ул. Красноармейская, Ленинская, Рабочая, Братьев Коростелевых с 2005 года. Первый застройщик – «Материк» – несколько раз переносил сроки сдачи и в итоге передал «Исторический квартал» «Балтийскому берегу». Новый инвестор должен был достроить оставшиеся две очереди, но осилил только одну. В 2015 стройка встала, у «Балтийского берега» тоже не хватило денег. В начале декабря 2019 в отношении компании запустили процедуру банкротства.
Участники публичных слушаний в 2018 г. одобрили выдачу разрешений на строительство многоэтажных домов с предельной высотой зданий в 75 м (по 0,3 парковочных места на одну квартиру) ООО «Меридиан». Общая площадь под строительство составляла тогда 8133,2 кв. метра. Теперь она может увеличиться до 8765,8 кв. м.