Дата и место

Новая подборка публичных слушаний и общественных обсуждений. Каждый месяц мы рассказываем о строительстве высоток, изменении общественных пространств и влиянии на окружающую среду. Чтобы жители Самары могли повлиять на решения властей и судьбу города.

Календарь обновляется. Пока на июль: проект межевания кварталов на улице Осипенко и возле Воронежских озёр, застройка в историческом центре, на Стара-Загоре и Управе. А также возможные высотки возле Губернского рынка и рядом со станцией метро «Российская». 

4 июля

Проект межевания квартала в центре города

Обсудят проект межевания квартала в границах улиц Осипенко, Циолковского, Невской и Лесной.

Кроме новостроек, здесь находятся военный госпиталь, Никольская часовня и ворота Никольского монастыря.

Публичные слушания пройдут 4 июля в здании администрации Октябрьского района на Ново-Садовой, 20. Начало в 17:00.

До 12 июня

Среднеэтажная застройка в историческом центре

Под среднеэтажную жилую застройку с 0,5 парковочного места на одну квартиру просят отдать участок площадью 2 318 кв. метров на улице Водников, 99-105. Предельная высота зданий — 31 метр.

Здесь уже несколько лет пытаются возвести высотку. Строительство началось со скандалов. В 2013 обрушилась подпорная стенка котлована со стороны улицы Алексея Толстого. В том же году СКС нашли незаконную врезку в трубопровод, ведущую на стройплощадку. А в 2014 упало межэтажное перекрытие будущего здания.

Застройщик – компания «Совместное дело» – видел здесь восьмиэтажку. Компания попросила областной минстрой узаконить высоту здания, но получила отказ и начала судиться с ведомством. В суде объяснили, что участок под новостройкой входит в зону охраны ОКН «Здания Управления Средневолжского речного пароходства», и тоже отказали.

С тех пор стройку заморозили. При этом ради строительства снесли памятники архитектуры — «Усадьбу Ивана Никитича Ржанова» (Водников, 99) и «Усадьбу  В.Ф. Балакина, ворота» (Водников, 101-105.

Многоэтажки на улице Стара-Загоры

Можно оставить своё мнение по поводу строительства многоэтажки с 0,5 парковочного места на одну квартиру на улице Стара-Загоры, 249а. Общая площадь участка – 2 406 кв. метров.

Рядом находятся сквер Дубовый колок и небольшое озеро.

Многоэтажки на Управе

Участок площадью 3 084 кв. метра на пересечении улиц Сергея Лазо и Парижской Коммуны предлагают отдать под высотное строительство.

Рядом с участком – администрация Красноглинского района и школа №27, напротив — Смоленская церковь.

До 21 июля

Высотки возле Губернского рынка

Участок общей площадью в 5 131 кв. метр предлагают отдать под высотную застройку.

В июне 2020 года ООО «СЗ «Династия-2» также выносило проект застройки этого участка на публичные слушания. Жилой комплекс собирались возвести на улице Буянова, 125. Предельная высота — 56 метров.

Также летом 2020 года жители Ленинского района направили административный иск в мэрию и департамент градостроительства. Они утверждали, что результаты слушаний по застройке были сфальсифицированы.

В конце 2020 года администрация Самары отказала «Династии-2» в возведении высоток. 

Согласно проекту, здесь планируют построить три секции ЖК по 10 этажей. Общее количество квартир — 144. Количество машиномест (паркинг) — 170. 

Многоэтажка возле станции метро «Российская» 

Участок площадью 3 411 кв. метров на проспекте Масленникова, 7А предлагают использовать под высотную застройку с 0,44 парковочного места на одну квартиру. Заявитель пока неизвестен.

Судя по документам, этот проект предполагает строительство «многофункционального комплекса с общей площадью жилого фонда 14,5 тыс. кв. метров».

«Архитектурная концепция жилой застройки представляет собой акценты из малой и большой башен, объединенных общим одноэтажным стилобатом», — говорится в описании проекта.

Высота первой башни — 22 этажа, второй — 5 этажей. 

Проект предусматривает одноуровневый подземный паркинг на 70 машин и открытую гостевую парковку «в границах землеотвода» на 10 машин.

При этом в документах указано, что необходимо «дополнительно изыскать не менее 100 парковочных машино-мест за границей землеотвода», так как «строительство двухуровневой подземной парковки приведет к неоправданным затратам застройщика». 

С 14 по 21 июля можно будет оставить своё мнение по этим проектам. 

28 июля 

Проект межевания квартала возле Воронежских озёр 

Предлагают внести изменения в проект межевания территории в границах улиц Ново-Вокзальной, Стара-Загора и проспектов Кирова и Карла Маркса. 

Публичные слушания пройдут в администрации Промышленного района на Краснодонской, 32 (кабинет 213). 

Фото на обложке отсюда

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте