Гражданам запретят занимать свободные комнаты в коммуналках аварийных и ветхих домов

Жильцам коммуналок в Самаре могут отказать в предоставлении освободившихся комнат в квартире, если дом официально признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Проект изменений в регламент «Предоставление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в коммунальной квартире гражданам» опубликован на сайте горадминистрации.

Регламент утвердили в 2013 г. для проживающих в коммунальных квартирах в качестве нанимателей или собственников граждан, которые «на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть… признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, либо которые могут быть… признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления…».

Ранее  законно отказать претендентам на освободившиеся помещения в коммунальной квартире) могли из-за:

– неправильного оформления документов (в том числе из-за неразборчивости почерка заявителя, а также «подчисток, приписок и исправлений»);

– недостоверной информации в документах;

– того, что нет письменного согласия всех членов семьи (в том числе и отсутствующих) на представление освободившегося помещения в коммуналке;

– того, что общий уровень доходов и стоимость имущества претендентов на свободное помещение выше нормы, установленной городскими властями для малоимущих и нуждающихся; 

– того, что не прошли 5 лет с момента, когда у претендента «возникли основания для признания малоимущим и нуждающимся в жилом помещении муниципального жилищного фонда»;

 – того, что освободившееся помещение в коммунальной квартире не состоит в реестре муниципальной собственности;

– того, что освободившееся жилое помещение не свободно от прав третьих лиц;

– того, что право пользования освободившимся жилым помещением оспаривается в судебном порядке.