Гектар бывшего ГПЗ-4 собирается застроить 13-этажными домами компания Владимира Аветисяна. «Новый Дон» собирался построить 26-этажки
1 298
Власти Самары планируют выдать разрешения на многоэтажную застройку четырем строительным компаниям – ООО «СЗ «Стройсервис», ООО «СЗ «Сигма-Строй», ООО «Юниверс-Строй» и ООО «СЗ «Ракита». Проект постановления опубликован на сайте горадминистрации.
ООО «СЗ «Стройсервис» планирует получить разрешение на строительство многоэтажек на площади около 1 га вдоль Московского шоссе, между Благовещенским храмом и аркой бывшего самарского ипподрома (это всё, что от него осталось). Подробно о проекте компании можно узнать на публичных слушаниях – они заканчиваются 30 декабря . При этом, согласно кадастровой карте, участок земли, который компания планирует застроить жилыми домами, относится к землям под объекты торговли (ТЦ и ТРЦ).
На два участка общей площадью более 1 га на пересечении Московского шоссе и ул. Луначарского (территория бывшего 4 ГПЗ) теперь претендует ООО «СЗ «Сигма-Строй» (компания зарегистрирована в 2020 г. и принадлежит в равных долях Владимиру Аветисяну, Александру Розенцвайгу и Даниле Либуркину, двое последних – учредитель и руководитель компаний-застройщиков ЖК «Галактика» и ЖК «Парус»). Застроить жилыми домами с максимальной высотой в 13 этажей компания планирует чуть более половины этого земельного участка. По планам компании жильцов этих домов обеспечат парковками — по 0,7 на одну квартиру.
Отметим, что в октябре 2020 г. на публичных слушаниях одобрили застройку жилыми домами высотой до 26 этажей территории 4 ГПЗ на площади около 20 га. Тогда заявку подавала ГК «Новый Дон».
Шесть участков общей площадью около 1,4 га в историческом квартале Самары – в границах ул. Самарской, Маяковского и Садовой – хочет застроить ООО «Юниверс-Строй» (связан с учредителями компаний-застройщиков ЖК «Королев» на месте бывшего хлебозавода №9 на Московском шоссе). В конце ноября на заседании секции градостроительного совета Самары проект компании уже одобрили. Компания собирается построить на участке 7 жилых секций высотой от 6 до 17 этажей.
Самый крупный земельный участок под высотную жилую застройку – 7 га – хочет получить ООО «СЗ «Ракита» (единственный акционер компании – ООО «СЗ ССК», застройщик ЖК «Рассвет» у ТРК «Московский»). ЖК «Ракита», по данным кадастровой карты, будет построен непосредственно за ТРК «Московский». Предполагается, что жильцам выделят по 0,5 парковки на одну квартиру.