Вокруг Самарской площади теперь можно строить небоскребы

Сегодня вступил в силу приказ Министерства культуры Самарской области от 17.03.2015 № 20, отменяющий действие охранной зоны ансамбля застройки Самарской площади из-за решения об отказе во включении его в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.

Это может означать, что снимаются все ограничения по высоте новых зданий, ранее регулируемых строгими параметрами для сохранения архитектурной целостности ансамбля.

По сообщению «ВолгаНьюс», предельная высота новых зданий не должна была превышать 19 м до конька кровли, а при угловом размещении здания допускался показатель 21 м для высотного акцента. Максимальный процент застройки участка не должен был превышать 45%, объекты нового строительства должны были быть сомасштабны окружающей застройке.

Зона охраны (а с ней и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности) существенно ограничивали застройщиков на участке в границах улиц Маяковского, Ленинской, Ульяновской, Галактионовской, Студенческого переулка и Молодогвардейской.

Теперь компания «Трансгруз», ранее инициировавшая перевод площадки на углу улиц Ульяновской и Самарской из зоны Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка 3-6 этажей) в зону Ц-3 для строительства многоэтажного жилого дома, может реализовать проект, подобный скандально известному 34-этажному дому на пересечении улиц Вилоновской и Садовой.