Депутаты городской думы утвердили изменения в ПЗЗ
248
Во вторник, 13 февраля, на заседании городской думы Самары депутаты утвердили изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Они относятся к делению города на несколько участков, связанных общими требованиями к архитектурно-градостроительному облику (АГО):
— территории городской застройки в границах Самары;
— территории исторического поселения.
На заседании отметили, что проект изменений в ПЗЗ «уже прошёл общественное обсуждение». Мы писали об этом в начале февраля.
В проекте, который выносили на общественные обсуждения были другие АГО:
— территории общественно-транспортного каркаса: ГПЗ-4, ЗиМ, участки вдоль городских магистралей;
— территории рядовой застройки;
— территории ансамблевой застройки, такие как Безымянка;
— территории исторического поселения.
Большинство участников общественных обсуждений высказались «против» старого проекта.
«Для согласования АГО следует ввести обязательную стадию — эскизный проект, в котором дается профессионально выполненное обоснование проектного решения в конкретной градостроительной ситуации.
Этот проект должен проходить обязательное обсуждение экспертного совета при Союзе архитекторов», — высказался один из участников.
Замечания по старому проекту поступили также от самарского отделения Союза архитекторов:
«Деление территории города на четыре зоны нецелесообразно, так как реальные юридические границы имеет только зона исторического поселения.
Границы остальных предложенных зон не имеют реального обоснования. Архитектурно-градостроительный облик города должен формироваться по единым правилам».
Всего поступило 11 отрицательных и 1 положительное мнение. Участник обсуждений, поддержавший проект, выразился кратко: «Ок».
На заседании 13 февраля указали, что положения нового проекта «носят абсолютно конкретный, четкий, сформулированный характер».
«Территория Самары неоднородна с точки зрения застройки. Есть историческая часть города, есть застройки более поздних периодов.
В отношении них вводятся специальные подзоны, где требования носят концептуальный характер.
Согласно этим требованиям, новые здания не должны контрастировать с существующей застройкой, а должны гармонично вписываться в городскую среду», — указано в сообщении пресс-службы городской администрации.
По сведения мэрии, следующий этап внесения изменений в ПЗЗ – «работа над проектом регламента об оказании муниципальной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика».
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте