Дата и место

Мы продолжаем публиковать подборку важных публичных слушаний, главным образом, касающихся строительства многоквартирных домов и преобразования общественных пространств. Чтобы жители Самары могли повлиять на решения властей и судьбу города.

В этой подборке: застройка Металлурга, высотки сразу в двух кварталах исторического центра, многоэтажки напротив парка Дружбы и большая площадка под коммунальные услуги посреди леса на Управе.  

1 июля 2021

Обновление ДК в Зубчаниновке 

На слушаниях решат, можно ли использовать двухэтажный дом культуры на Александра Невского, 95 и площадки вокруг «под объекты культурно-досуговой деятельности» с максимальным процентом застройки 80 % и с предельной высотой зданий 19 м. Общая площадь участка — 3 084 кв. метра.

Заявитель — городской департамент градостроительства.

ДК в Зубчаниновке давно ждёт обновления. В 2019 году его даже закрывали на ремонт из-за ненормативного технического состояния. А зимой 2021 года анонсировали масштабную реконструкцию: планируют пристроить третий этаж и превратить старый дом культуры в современный многофункциональный досуговый центр с концертно-театральным залом.

Заполнить квартал высотками 

В квартале, ограниченном улицами Буянова, Вилоновской, Рабочей и Никитинской, хотят определить участки земли площадью в 5 478 и 1 809 кв. метров под многоэтажное строительство. Заявитель — «СЗ «Донстрой».

В сентябре прошлого года власти Самары утвердили документацию компании «Донстрой» по планировке территории этого квартала. В плане — многоэтажная жилая застройка.

Эти проекты обсудят на публичных слушаниях 1 июля в 17:30 в здании департамента градостроительства на Галактионовской, 132.

Там же с 26 июня по 1 июля включительно можно посмотреть экспозицию. График работы: понедельник — четверг с 9:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 16:00 (обед с 12:30 до 13:18).

5 июля 2021

Застройка в историческом центре 

На слушания вынесли вопрос о застройке квартала в границах Ульяновской, Буянова, Вилоновской и Арцыбушевской. Общая площадь участка — 26 490 кв. метров. Заявитель — компания «Бизнес Дата».

В июле 2020 года мэрия утвердила документацию по планировке этой территории. Компания «Бизнес Дата» собирается застроить участок семиэтажными домами — всего 476 квартир.

Планировка включает два детских сада на 25 мест каждый, встроенно-пристроенных к проектируемым жилым домам, школу на 130 мест, реконструкцию жилых домов по адресу ул. Буянова, 80 и 82 для детского сада на 70 мест и подземные гаражи на 481 машиноместо. Для этого придется снести 36 ветхих домов.

По плану, застройка не должна затронуть четыре объекта культурного наследия: жилой дом на участке Кананешиной на Арцыбушевской, 73а; дом мещанина Рыжова на Арцыбушевской, 67 / Вилоновской, 88Аа; дом, в котором в 1908 году находилась подпольная типография Самарского комитета РСДРП (б) на Арцыбушевской, 91 и дом Долгушина на Буянова, 66А.

Многоэтажки напротив парка Дружбы

В квартале ул. Советской Армии, Карбышева, Гагарина и Печерской могут возвести высотные дома. Заявленное количество парковочных мест на одну квартиру — 0,5 штук. А общая площадь застройки — 96 600 кв. метров. Заявитель — компания «ССА».

В 2019 году в этом квартале уже пытались построить многоэтажки. Тогда «ССА» вынесла на публичные слушания вопрос по смене зонирования территории в границах Карбышева, Сорокина, Гастелло, Печерской, Советской Армии и Гагарина для последующей застройки. Но на публичных слушаниях жители Самары высказались против.

Коммунальные услуги в лесу 

Участок в лесу общей площадью 20 139 кв. метров на углу ул. Сергея Лазо и Волжского шоссе предлагают отдать «под предоставление коммунальных услуг». Заявитель — «Самарские коммунальные системы».

Согласно кадастровой карте, категория земли этой площадки — земли поселений (земли населенных пунктов); коммунальное обслуживание.

Огромная площадка за «Амбаром» 

На публичных слушаниях обсудят предоставление разрешений на использование участка в границах улицы Центральной, Южного шоссе, улицы Коммунальной и трассы перспективной магистрали общегородского значения общей площадью 979,9 тыс. кв. метров. Заявитель — «Специализированный застройщик «ГлобалВижнДевелопмент».

Целей использования две: под многоэтажную жилую застройку с количеством парковочных мест на одну квартиру от 0,09 до 0,26 штук и под хранение автотранспорта.

На все проекты можно будет посмотреть в здании департамента градостроительства на Галактионовской, 132 (холл первого этажа).

Экспозиция будет открыта с 26 июня по 5 июля включительно. График работы: понедельник — четверг с 9:00 до 17:00, пятница с 9:00 до 16:00.

Сами публичные слушания пройдут 5 июля 2021 года на Ново-Садовой, 20. Начало в 17:30.

13 июля 2021 года

Застройка Металлурга 

Обсудят проекты планировки и межевания территории в границах проспекта Металлургов, улиц Севастопольской, Енисейской и Юбилейной.

История с реновацией этого квартала тянется с 2018 года. Тогда власти Самары решили привлечь к развитию инвесторов. Площадку выставили на аукцион, а компании-победителю предстояло снести 10 домов: № 52, 52а, 52б, 54, 54а, 54б, 56, 58, 58а и 58б по улице Юбилейной. Позже три здания исключили из списка: дома № 52, 52а и 52б.

В 2020 году ООО «Скала» получило разрешение на строительство 25-этажного жилого дома в этом квартале. Максимальный процент застройки участка не должен превышать 50%.

Теперь планы по застройке этой территории снова обсудят на публичных слушаниях в здании администрации Кировского района на проспекте Кирова, 155А. Начало в 17:30.

Экспозиция проекта будет открыта там же с 22 июня по 13 июля с понедельника по пятницу с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:30.

Фото обложи отсюда 

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте, Facebook, Instagram и Twitter