Аналитика: в Самаре квартиры в готовых новостройках на 40% дороже новой вторички
18
Аналитики «Циана» сравнили цены квартир от застройщиков в введённых в эксплуатацию новостройках и от инвесторов в новой вторичке.
В большинстве городов предложения от девелоперов дороже инвестиционной вторички. Средний разрыв – 6%.
В Самаре средняя цена квадратного метра в готовых новостройках составляет 200,3 тыс. рублей, что на 40% дороже новой вторички от инвесторов.
«Новая вторичка – всё более серьёзный конкурент для застройщиков. Такие предложения обычно дешевле, чем готовые новостройки, при этом покупатель может договориться о дополнительной скидке.
К тому же такие объекты часто имеют более привлекательные характеристики, чем остатки у девелоперов», — пояснили в компании.
Учитывались цены:
— готовых новостроек (предложения от застройщика в сданных домах)
— новой вторички (предложения от физ. лиц в домах 2023-2025 гг. постройки).
Не учитывались объявления в ЖК премиальных сегментов.
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте