ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
Вячеслав Вершинин и Вера Закржевская о том, как сохранить дома в старой Самаре
6 645
,
В прошлую пятницу волонтеры «Том Сойер Феста» на несколько часов побросали кисти, шпатели и молотки и отправились на «Прогулку со смыслом» по улице Молодогвардейской. Для вдохновения, для того, чтобы увидеть, к чему может привести желание сохранить Самару. И чтобы узнать: они не одни.
ДГ посвятил эту прогулку красоте и ценности старого города, а её ключевыми точками стали два древних дома, которые сегодня никак нельзя назвать таковыми. Потому что хозяева отреставрировали их и вдохнули новую жизнь, сохранив и прошлое.
В общем, это был день открытых дверей.
Дом номер 1: ул. Молодогвардейская, 6
Хозяин: Вячеслав Вершинин
Двухэтажный дом Вершининых, 120 лет назад бывший особняком купца Поташина, видела едва ли не вся Самара. Деревянные расписные ворота, ошкуренный до блеска кирпич, белого цвета дерево, прислоненное к боковой стене фасада, – сразу видно, здесь живет кто-то заботливый и креативный.
Видели-то все, а вот бывали внутри и слушали рассказы из уст хозяина не многие. Участникам «Том Сойер Феста» повезло вдвойне: Вершинин — гостеприимный человек и хороший рассказчик.
Городская усадьба мещан Поташиных (Молодогвардейская, 6, литеры А, Б, В, Г.) включает в себя двухэтажный каменный жилой дом по улице, полукаменный флигель на подвальном этаже, каменную кладовую, деревянную избу, обложенную кирпичом.
Все эти строения были возведены в период с 1886 по 1890 год.
На доме, выходящем на Молодогвардейскую, есть кирпичи с клеймами «А.Д. Шигаева».
— Я выкупил в этом доме две квартиры 9 лет назад и переехал сюда с семьей, — рассказывает Вячеслав, окутанный мягким вечерним солнцем. — Получилось так, что весь дом оказался наш. И мы, конечно, этому радовались, но и было из-за чего тревожиться.
— Дом был в очень плохом состоянии. После пожара на втором этаже прогорела крыша, треснули перекрытия. Во дворе был еще один сгоревший дом — мы его разбирали и вывозили по частям. За 8 лет вывезли 28 КамАЗов мусора!
Соседи крутили пальцем у виска: «Зачем ты все делаешь? Нас все равно скоро снесут!» А я решил: не буду слушать, буду делать. И заразил соседей: они начали делать ремонт во дворе. А в соседнем дворе одна семья недавно тоже начала восстанавливать дом — выкупили подвал, первый этаж. И очень скоро мы с ними вместе будем сажать за домом сад – я выкупил соседские сараи.
Дом Вершинина-Поташиных сегодня напоминает творческую мастерскую: много света, картин, разных декорирующих штуковин, цветы и скульптуры.
Прямо на первом этаже, в «сердце» дома – огромная арка. Здесь когда-то был двор, и через неё проезжали на санях и бричках к конюшне – она была в глубине двора.
— Когда мы расчистили пожарище, сделали арку частью дома, тем самым расширив пространство, — продолжает Вячеслав внутри дома. Его слушают с открытыми ртами, но в глаза не смотрят – все 20 голов волонтеров восхищенно озираются по сторонам.
— На первом этаже была квартира с евроремонтом. Мы его весь разломали, потому что не любим евроремонт и даже его боимся – слишком звучит официально. К сожалению, от предков удалось сохранить немногое – полы и старинные перекрытия, вот эти вот балки. С ними мы хорошо поработали – покажу попозже, в другом доме.
Интересно то, что многое, что так здорово смотрится в доме Вершининых, – вторичные материалы. Например, плитку в холле первого этажа увезли из банка – там меняли пол, и она оказалась не нужна. Оконные рамы стояли в санатории «Волжский утес» – их вытащили из-под молотков. Симпатичная мебель на втором этаже досталась от прежних хозяев – её пока не выбрасывают, вид она не портит.
— Поскольку на втором этаже разруха была полнейшая, мы сломали все, сделали перегородки – получилось несколько комнат, санузел. А вот по этим ступенькам можно подняться в комнату под крышей – там у меня долгое время была мастерская, а сейчас меня оттуда потихоньку выдавливает дочь.
Экскурсия из главного дома плавно переходит в другой, маленький. Он тоже принадлежал семье Поташиных — деревянная изба, обложенная кирпичом. Вершинины выкупили его недавно, тут поселилась мама Славы.
— Проходите в обуви, — кричит волонтерам женщина. – Наши полы не пачкаются.
Дом очень светлый – стены выкрашены в белый. Главная достопримечательность – полы, которые остались со времен постройки. Вершинины хорошо над ними поработали – смотрятся лучше всякого паркета и очень приятные на ощупь.
— От прошлых владельцев здесь остались линолеум, пенопластовые стены и потолки. Мы все оторвали ради интереса – на потолке обнажилась лепнина. Мы её, конечно, подчеркнули. Полы – это доски из лиственницы, очень толстые, 7 сантиметров. Мы по ним прошлись рубанком, отшлифовали и покрыли восковым маслом. Теперь живем и радуемся.
А по соседству маленькое помещение – это флигель, там жил конюх. Тут было все прогнившее, кроме дубовых перекрытий. Мы их оставили. Стены будем белить. Отреставрировали проем над дверью – будет комната для медитаций.
Когда уже всё осмотрено, Вячеслав говорит о том, что очень всем рад. А особенно рад тому, что, кажется, он встретил единомышленников. Ведь то, что делают волонтеры на «Том Сойер Фесте» очень здорово.
— Я буду рад, если моя экскурсия по дому поможет найти соратников и вдохновит вас найти себе уголок в старом городе и начать его сохранять. Очень тревожно, что город исчезает… И вы вселяете надежду на то, что не исчезнет.
— А как обезопасить свой дом от захвата властей? – задают Вершинину главный вопрос. – Ведь страшно сохранять – потратишь полжизни на ремонт, а потом придут дяди и снесут всё ради постройки очередного небоскреба.
— Первое, что надо сделать, — всем жильцам оформить под домом землю, приватизировать, — отвечает Вершинин – Немногие знают, но её сейчас передают собственникам квартир совершенно бесплатно. Правда, всё это сложно и долго. Лично у меня никаких проблем с оформлением земли не было – заплатил за работу юристу, 8 лет — и всё оформлено.
Но вы только представьте: сотка земли в старом городе стоит 1 миллион рублей. А оплата услуг юриста — 50 000 рублей. Это посильные деньги, особенно если скинутся несколько семей. И тогда дяди не придут. Я вот хожу сейчас по домам, рассказываю людям об этом, а они даже не знают, что так можно делать. И, чем больше людей мы проинформируем, тем больше шансов на то, что старый город мы сохраним.
Напоследок Вершинин делится идеей будущего забора. Он не хотел, чтобы то был высокий частокол, как многие любят. А от низкого толку мало. И вот придумал собрать по городу двойные старые двери и сделать забор из них.
— Столб-двери, столб-двери. И все они, когда нужно, будут открываться. И можно будет делать день открытых дверей.
Дом номер 2: Галактионовская, 91
Хозяйка: Вера Закржевская
Дом дизайнера Веры Закржевской – хороший и грустный пример того, когда жильё отреставрировано, земля в собственности, а дядя все равно приходит.
Дом расположен в одном из кварталов, которые власти планируют «расчистить под строительство социального жилья» компанией СОФЖИ. Ещё в 2010 году он был памятником архитектуры, а уже в 2014 из реестра памятника его вывели. Быстренько признали аварийным и теперь велят жильцам самостоятельно снести.
Галактионовская, 91 включает в себя несколько строений: литеры А, Б, Б1, В, К, К1.
Первоначально это усадебное место принадлежало самарской мещанке П.А. Богдановой, и его застройка началась еще в 1870 году.
Сначала был построен одноэтажный дом, выходящий на ул. Галактионовскую. Это один из немногих примеров стиля модерн в деревянном зодчестве Самары.
Дом, где живет Закржевская, имеет литеру В и построен позже — в начале XX века. Точная дата постройки неизвестна.
С 1905 по 1917 год усадьбой владел самарский купец еврейского происхождения Коган Говша Бордухович, специализировавшийся на мыловарении.
В мастерской Закржевской на первом этаже неоштукатуренный кирпич, на котором видны клейма «П.Н. Маштаков».
Мастерская Веры Закржевской расположена на первом этаже дома. Она светлая, уютная, со старинной мебелью. С порога видно – за домом ухаживают. И аварийностью здесь не пахнет.
— Раньше это была коммуналка, я её выкупила, — рассказывает Вера. — Всё мы здесь снесли. На первом этаже оборудовали интерьерную мастерскую. Я нашла старый стол, которому больше ста лет. Он был покрашен черной краской – мы её всю ободрали, долго реставрировали, месяца три. Стульчики нашли, старинные шкафы – всё тут поставили. А ещё я в нишах кирпичных стен держу миниатюрки – увидела такое в магазинчике в Париже. Очень интересно смотрится.
— Перекрытия здесь все родные, мы сохранили балки, они отлично вписались в интерьер. По ним видно, что здание хорошее и крепкое.
Вера рассказывает, что ухаживает за домом. Она в него вросла, вкладывает всё время и все деньги. И никак не может поверить в происходящее.
— Здесь коммуникации все новые, всё укреплено. Даже в подвале хорошие стены и полы… А нам говорят: «Сносите!» Причем земля у меня в собственности, но это никого не волнует. Я, конечно, сносить ничего не собираюсь. А собираюсь судиться. Уже сужусь.
Из мастерской Вера ведет волонтеров на второй этаж. Здесь жилые комнаты. Чисто и красиво. В белом потолке старинные деревянные балки, приведенные в порядок.
Третий этаж – крыша, которую Вера переделала в веранду, убрав скат и поставив несколько стен.
С крыши хорошо видно, как застройщик потихоньку подбирается к дому Закржевской, снося на своем пути недавние памятники архитектуры.
Вера взволнованно рассказывает, как проводилась экспертиза.
— К нашему дому примыкает 89-й дом. Одна из его стен – это наша стена. Отчего-то комиссия не заметила этого. А ведь если наш дом снести, то как тот будет стоять? На трех стенах?
Впрочем, основания, на которые ссылается экспертная комиссия, признавшая дом аварийным, тоже абсурдные. Граффити во дворе дома, какая-то неновая труба, отсутствие окон в одном из домов…
— Конечно, у дома есть изъяны, — кивает Вера. — В глубине двора люди не ухаживают за своим домом. Но все равно до аварийности ему далеко. Архитектор Дмитрий Храмов смотрел мой дом, поглядел результаты экспертизы и сказал, что это фальсификация, там по каждому пункту все сделано неверно. И потому мы сейчас в суде пытаемся доказать, что дом крепкий и пригоден для проживания. Что будет – не знаю. Но не сдамся.
Эта «Прогулка со смыслом» расстроила и одновременно окрылила участников «Том Сойер Феста». Да, восстановить дом – это большой труд и немалые деньги. Много препон: бумаги, согласования, уговоры-переговоры. Много страхов: на твой дом может кто-то позариться, и жизнь превратится в борьбу. Но это стоит того. Самара стоит того.
А это — видеоверсия прогулки:
Фотографии: Анар Мовсумов, видео: Даниил Гудков
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте