Горожане одобрили высотную застройку 105-го квартала Самары
289
На общественных обсуждениях жители Самары одобрили высотную застройку в 105-м квартале недалеко от Губернского рынка.
Квартал, ограниченный улицами Арцыбушевской, Ульяновской, Буянова и Вилоновской, в 2016 году получило ООО «ИСК «Бизнес Дата» по договору о развитии застроенной территории (РЗТ). Застройщик должен быть расселить и снести ветхие дома, а на освобожденной территории построить новое жилье, а также социальные объекты.
Документацию по планировке территории площадью 2,6 га мэрия Самары утвердила в 2020 году.
Однако стройка так и не началась из-за судебных разбирательств между застройщиком и администрацией.
Территория 105-го квартала попала в границы исторического поселения, из-за чего его зонирование сменили с Ж-4 (Зона застройки многоэтажными жилыми домами) на Ц-1 (Многофункциональная зона в границах исторического поселения).
Компания запросила разрешение на условно разрешенных вид использования (под высотную застройку), но получила отказ.
В марте 2026 года застройщик подал новую заявку на согласование многоэтажной жилой застройки трех отдельных участков 105-го квартала общей площадью около 900 кв. метров.
В ходе общественных обсуждений предложение получило только положительные отзывы. Большинство из них оставили жители квартала, населяющие ветхие дома без удобств:
Окончательное решение о застройке должно принять областное Министерство градостроительной политики.
Компания «Бизнес Дата» тем временем продолжает через суд добиваться продления договора РЗТ.
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте