Аналитика: сколько лет потребуется, чтобы заработать на переезд из однушки в двушку в Самарской области
185
Тематический поиск «Яндекса» по квартирам представил «Индекс Расширения».
Он показывает, насколько легко можно переехать из готовой однокомнатной квартиры в двухкомнатную в разных регионах страны.
Индекс рассчитывается нейросетью «Алиса AI» как разница медианной цены двухкомнатной и однокомнатной квартиры в регионе, поделенная на среднюю региональную зарплату.
По данным поиска по квартирам, в среднем по регионам со столицами-миллионниками доплата за расширение укладывается в 14,7 средних зарплаты, что эквивалентно сроку в 1 год и 3 месяца.
По данным за февраль, Самарская область показывает значение индекса выше среднего по регионам со столицами-миллионниками: доплата за переход из однушки в двушку эквивалентна примерно 16,1 среднемесячным зарплатам, то есть около 1 года 4 месяцев дохода.
Минимальные значения индекса отмечены в Свердловской области (7,7), Республике Башкортостан (8,8), Челябинской области (9,7) и Красноярском крае (9,8). Здесь для переезда из однокомнатной квартиры в двухкомнатную потребуется менее 12 средних зарплат по региону.
По данным нейроанализа, в этих регионах расширение жилплощади происходит внутри одного ценового сегмента: разница в медианной стоимости форматов небольшая, а цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах сопоставима с однокомнатными.
В результате увеличение площади не сопровождается сегментным скачком, что делает расширение финансово более предсказуемым по отношению к уровню доходов.
Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город» и ВКонтакте