Часть «Парк Хауса» продадут за 1,5 миллиарда

Часть торгового центра «Парк Хаус» площадью около 28 тысяч квадратных метров выставят на торги за 1,5 миллиарда рублей, пишет «КоммерсантЪ». Владелец территории ООО «Арес недвижимость» обанкротился — его долг перед кредиторами составляет более 2,7 миллиарда.

О продаже части площадей ТЦ рассказал конкурсный управляющий компании Евгений Ехлаков. Помимо недвижимости оценили оборудование — его стоимость составила около 27 миллионов рублей.

В арбитражный суд о банкротстве «Арес недвижимости» заявил прошлым летом главный кредитор компании — «Райффайзенбанк». В августе этого года оператора части «Парк Хауса» признали банкротом и открыли конкурсное производство. В реестр требований кредиторов также включили близкие «Аресу» управляющую компанию «РентСервис» с суммой требований около 15 миллионов рублей и второго оператора «Парк Хауса» — компанию «ФинЭкс актив», с долгом в 19 миллионов.

Как сообщил Ехлаков, помещение, земля и коммуникации продадут одним лотом. Деятельность торгового центра при этом останавливать не собираются. Более того, недавно открыли кинотеатр, который не работал полтора года. Впрочем, его уже закрыли по техническим причинам.

Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский считает, что цена площадей объективна, но из-за ситуации на рынке ее удастся продать как минимум с 20-процентной скидкой.

Напомним, в конце лета в арбитражном суде обсуждался частичный снос «Парк Хауса». Иск подала компания «ФинЭкс-Актив», которая в апреле выставила на продажу часть торгового центра из-за падения доходности инвестиций в ТЦ.

Следите за нашими публикациями в Telegram на канале «Другой город», ВКонтакте и Facebook