В ТРК «Московский» с сегодняшнего дня начинает работу «Фермерский квартал«, где граждане смогут приобрести сельскохозяйственную продукцию, как на обычном овощном рынке, но с «элементами цивилизации«.

Напомним, ранее владельцы торгово-развлекательного комплекса «Московский» решили переформатировать его в продуктово-вещевой рынок, или Fashion & Food Market. Согласно новой концепции, «Фермерский квартал» должен стать первым в Самаре рынком свежих продуктов и позволит местным фермерам торговать своими продуктами.

Имеющиеся торговые площади были реконструированы и оснащены витринами широкого рыночного типа, чтобы лучше соответствовать новой атмосфере.

По сути, новый формат соответствует обычному рынку — сообщается, что с продавцами можно будет торговаться, пробовать продукцию перед покупкой, но, кроме того, будут устраиваться всевозможные акции для покупателей и дни скидок на определённый вид продукции.

В 2015 году из «Московского» ушли 70% арендаторов в связи с жёсткими условиями аренды, привязанной к курсу доллара. В ноябре прошлого года из-за валютных колебаний в торговом центре повысили арендные цены, в результате чего бизнес предпринимателей перешёл в отрицательную рентабельность. Они обратились к Виктору Суркову, владельцу компании «Виктор и Ко», с просьбой снизить цены, угрожая в противном случае покинуть торговые площади. Некоторые пытались вывезти имущество, однако у них возникли проблемы с охраной.

Тогда «Виктор и Ко» предложил компромисс. Курс доллара хотели зафиксировать на уровне 39 рублей, в остальной части девальвационные риски делились пополам между Сурковым и арендатором. Срок действия новых условий составлял только три месяца. Однако большинство арендаторов отвергли предложение.

В прошлом году владелец компании «Виктор и Ко» Виктор Сурков занял 23-е место в рейтинге «Короли российской недвижимости-2015» по версии журнала Forbes. В топ-30 вошли бизнесмены, получившие в прошлом году наибольший доход от сдачи в аренду принадлежащей им в России коммерческой недвижимости.

По версии Forbes, Виктор Сурков получил в 2014 году 114 миллионов долларов дохода от аренды. До этого предприниматель занимал 20-ю строчку рейтинга с доходом 150 миллионов долларов.
Виктор Сурков — крупнейший владелец торговой недвижимости в Самаре.

По данным на 2015 год, Суркову принадлежат ТРК «Московский», ТЦ «Космопорт», ТК «МегаСити» и ТЦ «Амбар». В собственности и управлении компании находится более 440 тысяч квадратных метров профессиональной коммерческой недвижимости разного профиля.

Помимо ТЦ Сурков владеет автоцентром, логистическим центром, распределительным центром «Фреш» (фрукты, овощи, бакалея). Кроме того, в своих объектах торговли бизнесмен открывает стоматологические клиники «Мега-Мед», а также анонсировал строительство жилого квартала на 300 тыс. кв. м рядом с «Амбаром».

ТРК «Московский» открылся в 1996 году и со временем стал одним из первых моллов в Самаре, постепенно достраивая торговые площади.

Фото обложки из группы «Фермерский квартал»