ЦИТАТА ДНЯ

Жители усадьбы Зеленко, расположенной по адресу: Самарская, 179 в 109-м квартале Самары, написали открытое письмо Министерству строительства Самарской области. Оно опубликовано на сайте Change.org.

«Мы, жители 109-го квартала Самары (улицы Вилоновская, Самарская, Ульяновская, Садовая), обращаемся к Вам в связи с проектом планировки территории (ППТ) нашего квартала, разработанным МП «Архитектурно-планировочное бюро» и в данный момент проходящим процедуру публичных слушаний. Согласно ППТ, в 109-м квартале планируется строительство семи 17-этажных жилых секций. Мы считаем это недопустимым и просим Вас предотвратить принятие проекта в существующей редакции.

Застройка нашего квартала разнородная. Есть здесь дореволюционные особнячки, пяти- и девятиэтажные дома и даже 33-этажный жилой комплекс, который, по мнению большинства самарских экспертов, является непоправимой градостроительной ошибкой, уничтожившей панораму площади Куйбышева. И все же большую часть квартала занимают одно-, двухэтажные здания, в том числе объекты культурного наследия, например, бывшая усадьба выдающегося московского архитектора Александра Устиновича Зеленко.

Безусловно, наш квартал, как и остальная часть исторического центра, нуждается в регенерации, однако параметры, предусмотренные проектом планировки территории, являются абсолютно недопустимыми с точки зрения плотности и соразмерности исторической среде.

Более того, строительство такого количества высотных зданий (кроме семи 17-этажных домов, застройщик ведёт многоэтажное строительство в нескольких соседних кварталах) неминуемо станет проблемой районного и общегородского масштаба.

Во-первых, новое жильё не может быть обеспечено всей необходимой инфраструктурой, а именно школами — в существующих общеобразовательных учреждениях Ленинского района нет свободных мест. Во-вторых, жилье такой плотности доведёт и без того сложную транспортную ситуацию в районе до настоящего коллапса. Улица Самарская является главной транспортной артерией центра, и её перегрузка неминуемо приведёт к закупориванию въезда в центр города.

Мы считаем, что принятие проекта планировки территории в существующей редакции недопустимо. Документ нуждается в переработке с учётом мнения жителей, экспертов и общегородских интересов. Необходимо снизить возможную плотность и высотность застройки до предельно допустимых в историческом центре, а также максимально сохранить уникальную историческую среду квартала».

Напомним, на прошлой неделе городская дума Самары назначила публичные слушания по проектам планировки и межевания территории в границах улиц Вилоновской, Ульяновской, Садовой и Самарской. Речь идёт о 109-м квартале, на территории которого планируется возвести семь 17-этажных зданий.