Сорваны сроки реставрации домов на гостевом маршруте в Самаре

Отобранные Фондом капитального ремонта подрядчики для зданий гостевого маршрута в Самаре сорвали сроки работ по большинству объектов, а там, где специалисты задачу выполнили, возникли вопросы по качеству ремонта. Сбой в реализации программы случился очень не вовремя — накануне приезда в Самару контрольной миссии ФИФА, сообщает «Самарское обозрение».

Работы по реставрации зданий, расположенных вдоль гостевых маршрутов, в Самаре ведутся в рамках плана мероприятий по благоустройству к ЧМ-2018. Они включают в себя реставрацию фасадов и кровель домов, в том числе отнесённых к категории объектов культурного наследия. Финансирование осуществляется за счёт федерального и областного бюджетов, распоряжается им Фонд капитального ремонта. Последний является заказчиком проектных и строительных работ по реставрации зданий. После конкурса подрядчик получает до 30% суммы контракта авансом — на покупку материалов для ремонта. После приёма домов ему в течение года перечисляются оставшиеся средства.

В июне 2015 года Фонд капитального ремонта определил подрядчиков по реконструкции. Четырьмя лотами распределялись контракты по 13 объектам, 11 из которых получила строительная компания из Нижнего Новгорода — ООО «Возрождение». Общая их стоимость достигала 108 миллионов рублей. Компания стала единственным участником торгов по этим объектам. Еще по двум объектам, подлежащим ремонту, формально торги не состоялись, на них не поступило ни одной заявки. Это были дома № 107 и 83 (литеры A, Al, А6) на ул. Куйбышева. Однако в реестре подрядных организаций ФКР по состоянию на 10 марта 2016 года подрядчиком по этим зданиям числится московское ООО «Артстройпроект”. С ним был заключен прямой договор вне процедуры торгов.

ООО “Возрождение” серьёзно отстаёт по сдаче объектов — фирма должна была завершить реставрационные работы до 1 декабря 2015 года. Однако сроки сдачи объектов были перенесены сначала до 1 марта, а затем до 15 июля 2016 года.

В реестре сданных объектов ФКР числятся лишь 4 из 13 объектов. Это дома № 66, 74А, 76А, 98А на Куйбышева. По словам председателя общественного совета при Фонде капремонта Виктора Часовских, дом № 66 на Куйбышева заказчику ещё не сдан. В частности, на объекте необходимо завершить работы по крыше и фасаду, восстановить трубы вентиляции.

Другое здание, отреставрированное «Возрождением», на Куйбышева, 113, формально готово. В списке принятых его нет, а вот проблемы уже начались. Зимой с облагороженного фасада начала осыпаться штукатурка. Не закончен и ремонт на объекте на Степана Разина/Ленинградской. Там «Возрождение» должно доделать балконные ограждения. Работы в доме по адресу: Куйбышева, 100/ Некрасовская, 21 стали самыми дорогими из всех — их стоимость равна 18,3 млн рублей. Тем не менее и по этому зданию ситуация далека от идиллии. Как рассказал старший по дому Олег Романов, ещё до истечения гарантийного срока в доме начала протекать отремонтированная кровля. Не выдерживает критики и реконструкция фасада. Независимая экспертиза, проведённая по заказу жильцов, выявила, что формально завершенная реконструкция выполнена с массой недочётов. Это же подтверждается проверками районной прокуратуры и Государственной жилищной инспекции. В итоге работы по контракту до сих пор не оплатили, но и исправлять недостатки «Возрождение» не торопится.

Проверкой Государственной жилищной инспекции на объекте выявлены отслоение лепнины, трещины на фасаде, незавершённые работы по устройству водосточных труб, вентиляционных каналов и усилению стропильной системы. Также подрядчик отступил от проектной документации и некачественно выполнил покрытие кровли.

«Сроки нами не сорваны, работы на объектах ведутся», — сообщил «СО» заместитель директора ООО «Возрождение» Сергей Пономарев. От более подробных комментариев он отказался. В «Артстройпроекте» комментировать тему также не стали.